都會駅 (METRO TOWN)

更新日期：2021年10月18日 | 覓至房

項目是由長江實業地產及香港鐵路合作發展的分層住宅項目，位於新界調景嶺景嶺路8號，於2006年6月入伙。

      都會駅 (Metro Town) 屬港鐵調景嶺站項目第一期，共建有四幢住宅大廈 (第1至5座，不設第4座)，每幢樓高53或58層 (第1、2座為58層；第3、5座為53層)，各配置四部升降機。

      各座的6樓至頂層(63樓或69樓)屬住宅樓層，每層標準樓層各設8伙單位，合共提供1,679伙分層住宅。

      單位的實用面積由437至888平方呎、建築面積由584至1,219平方呎分層住宅；樓底高度普遍約8呎9吋，客飯廳開則多採用長方廳設計，戶戶配置露台。

      單位單位間隔涵蓋二至四房，當中包括：2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及多用途房、4房2廳(連套房)及多用途房五種。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面，項目設有34萬呎園林會所｢Club Metro｣，提供包括6千多呎親子種稙場、威尼斯水上皇宮 (50米戶外泳池、25米室內泳池)、高溫瑜伽練習室、鐳射手槍射擊場、水療香薰按摩室、健身室、紅寶石公主宴會廳、藍寶石王子宴會廳。其他設施包括閱讀室、圖書館、英式桌球室、保齡球場、燒烤場、羽毛球場等設施。

      另外還有佔地逾9萬呎的安徒生兒童王國｢Club Kid Andersen｣，設有20多項戶內設施，包括「親親火車頭」兒童遊樂場、小畫家樂園、莫札特音樂天地、國家地理世界及才藝工作坊。

      同時項目亦有逾16萬呎特色園林「威尼斯花園」可供住戶休憩散步。

景觀方面，樓盤各座採用風車型旋轉式設計，使單位享有開揚景觀。當中向東南單位可享海景；而向西北單位則近望第二期城中駅。

交通方面，屋苑位於港鐵調景嶺站上蓋。另外於翠嶺路有專線小巴路線穿梭區內至彩明苑、尚德邨、將軍澳中心、富康花園及厚德商場等地方。

生活配套方面，樓盤自設約180,882平方呎商場，提供逾百伙商戶當中包括多間食肆、便利店、超級市場及日常用品店等店舖。

社區康體設施方面，項目鄰近翠嶺里遊樂場、調景嶺體育館和圖書館。

項目背景及動向

      調景嶺原是港英政府用以安置摩星嶺國民黨軍屬的平房區，後因發展將軍澳新市鎮，將居民安置到厚德村，原址的山坡則被剷平作填海之用，並發展為港鐵調景嶺站項目及維景灣畔。

      其中港鐵調景嶺站項目分為兩期發展，合共提供3,775伙分層住宅。第一期為都會駅，提供1,679伙單位；第二期為城中駅 (Le Point) ，提供2,096伙單位，於2007年10月入伙。

昔日宣傳廣告影片：

tkmemory@Youtube | 日期：2011年2月3日 | 0:30分鐘

項目簡介影片：

中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期：2020年5月26日 | 1:54分鐘

單位簡介影片一：1座低層A室 | 492呎 | 兩房

利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期：2021年10月18日 | 1:47分鐘

單位簡介影片二：中層 A室 | 651呎

中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期：2021年8月31日 | 1:02分鐘

單位簡介影片三：極高層A室 | 487呎

Q房網 Qfang@Youtube | 日期：2021年4月13日 | 3:03分鐘

單位簡介影片四：741呎

金國地產 Gold Central Property@Youtube | 日期：2021年7月12日 | 5:37分鐘

樓盤資料

所在地區：新界西貢調景嶺 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：景嶺路8號 英文地址：8 King Ling Road 單位總數：1,679伙 大廈層數：53或58 層（不設13、14、24、34、44、54及64樓） 樓層高度：約8呎9吋 實用面積：437至888平方呎 建築面積：584至1,219平方呎 單位間隔：2至4房 管理公司：香港鐵路有限公司 管理月費：每呎2.55元（2017年11月資料，以實用面積計） 商場車位：74個 小學校網：95校網 中學校網：西貢區 入伙日期：2006年6月 官方網頁：不適用

樓盤位置：

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