邁亞美海灣 | MIAMI BEACH TOWERS

邁亞美海灣 (MIAMI BEACH TOWERS)

更新日期:2019年3月25日 | 覓至房

       項目是由信和集團發展的分層住宅屋苑,位於新界屯門湖翠路268號,已於1991年入伙。

      邁亞美海灣 (Miami Beach Towers) 共建有六幢住宅大廈 (第1至6座),每座樓高29或30層,各配置三部升降機。

      各座的3樓至頂層37樓屬住宅樓層,每層設6至8伙單位,合共提供1,272個分層住宅。

      屋苑單位的實用面積介乎398至1,183平方呎、建築面積由518至1,481平方呎,間隔涵蓋二至三房,戶戶採用獨立式廚房設計。

單位戶型分為標準戶及複式戶

標準戶的實用面積由398至816平方呎,建築面積由518至1,083平方呎。

複式戶位於各座頂層36及37樓,實用面積由788至1,183平方呎,建築面積由1,004至1,481平方呎。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有兩個住客會所,提供包括兩個戶外泳池、健身室、桑拿及蒸氣浴房、3個網球場、燒烤場、兒童遊樂場、3間壁球室、室內羽毛球場、乒乓球、桌球室及多用途宴會廳等設施。

景觀方面,屋苑臨海而建,六幢住宅大廈呈「M」字形排列,約七成單位坐向東南或西南,享廣闊海景,遠眺機場景;兩成單位坐向東北,中高層單位視野跨越學校,望避風塘海景;餘下一成向西北單位則以望居屋樓景為主。

交通方面,項目鄰近輕鐵屯門碼頭站,而位於鄰近另一屋苑「海翠花園」的商場地下,亦設有巴士總站,附近還有專線小巴來往上水及落馬洲。此外,距離項目數分鐘步程的屯門客運碼頭,亦提供噴射飛航服務,來往澳門及珠海等地。

生活配套方面,毗鄰的海翠花園及啓豐園設有商場及各式店舖,提供多間食肆和餐廳。住戶亦可步行數分鐘至兆禧苑,內設商場及街市,滿足住戶一般日常生活所需。

社區康體設施方面,屋苑附近設有海濱長廊、湖山花園及湖山草地滾球場;區內另有蝴蝶灣公園、湖山遊樂場及綜合運動中心、屯門高爾夫球中心等設施供公眾使用。

項目背景及動向

      邁亞美海灣所在地皮由填海而來。有傳媒於2014年4月初,曾報導屋苑公家走廊天花批盪粉化,嚴重剝落,令鋼根外露,當中漏水問題更是日積月累,天花甚至出現「鐘乳石」。

樓盤介紹影片

美聯物業Midland Realty@Youtube | 日期:2018年11月29日 | 2:09分鐘

樓盤資料

所在地區:新界屯門
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:湖翠路268號
英文地址:268 Wu Chui Road
大廈座數:6座
大廈層數:29層 (不設4、13、14、24及34樓)
單位總數:1,272伙
實用面積:398至1,183平方呎
建築面積:518至1,481平方呎
單位間隔:2至3房
管理公司:信和物業管理有限公司
管理月費:每呎約2.13元(以實用面積計,2015年3月資料)
屋苑車位:設停車場
小學校網:70校網
中學校網:屯門區
落成日期:1991年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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