遠展大埔公路沙田嶺段項目

大埔公路沙田嶺段項目

更新日期:2019年1月23日 | 覓至房

       項目是遠東發展位於新界沙田市地段第610號的分層屋苑新盤,預計於2019年第四季推售。

      大埔公路沙田嶺段項目 (Tai Wai Mei Tin Road Project) 的總樓面面積約為89,073平方呎,將建有4幢4層高住宅及1幢11層高的住宅大廈,預計提供64伙住宅單位,當中包括4幢別墅洋房及62伙分層單位。

      單位的間隔以3房或以上中大型單位為主,實用面積由700平方呎起。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,據悉項目將建有1幢3層高的住客會所。不過要留意樓盤地皮背後的存在較地盤大逾十倍斜坡,料業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面,料項目普遍單位可享有翠綠山景。

交通方面,項目距離港鐵東鐵線大圍站約十餘分鐘步程,於大埔公路及青沙公路沿線亦有多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界多處地方。

生活配套方面,在港鐵大圍站周邊有多間餅店、便利店、銀行及食肆,而區內屋苑美田邨及雲叠花園亦分別設有商埸,於田心村及隆享邨一帶亦有多間特色餐廳及街市。

社區康體設施方面,區內設有顯田遊樂場、車公廟路遊樂場、紅梅谷路遊樂場、香港文化博物館、美林體育館供公眾參觀或使用。

項目背景及動向

      大埔公路沙田嶺段項目的地皮面積約為35,521平方呎,屬住宅(丙類)用途,可建樓面面積約為88,803平方呎。發展商遠東發展於2016年3月以約2.45億元投得該地皮,較當時市場估值下限大幅低逾兩成,每呎樓面地價約2,760元。

      項目於2017年8月份獲屋宇署批出建築圖則。據發展商表示,整個項目投資額約為8億至9億元,計劃於2019年第四季推售。

樓盤資料

所在地區:新界沙田大圍
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:大埔公路沙田嶺段 (沙田市地段第610號)
英文地址: Tai Po Road – Sha Tin (Shatin Town Lot No. 610)
單位總數:64伙
實用面積:尚待更新
單位間隔:包括2及3房
管理月費:尚待更新
小學校網:88校網
中學校網:沙田區
預計落成日期:尚待更新
官方網頁:尚待更新

樓盤大致位置:

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