逸瓏灣 II | MAYFAIR BY THE SEA

逸瓏灣II (MAYFAIR BY THE SEA II)

更新日期:2018年3月13日 | 覓至房

     項目是由信和集團發展的分層住宅及洋房項目,位於新界大埔白石角科進路21號,已於2015年第3季入伙。

      逸瓏灣II (Mayfair By The Sea II) 由20座臨海低密度建築物所組成,當中包括九座住宅大廈、六座低座大樓及五幢洋房/獨立屋,合共提供545個住宅單位:

      九座住宅大廈每座樓高16至17層,每層樓底高度為2.625至3.425米;六座低座則每幢樓高7至8層,每層樓底高度為3.125至3.25米,兩者(包括大廈及低座)合共提供540伙1至4房分層單位,實用面積由563至2,809平方呎。

      而5幢洋房每幢樓高4層,每層樓底高度由2.905至4.7米,實用面積則由3,014至3,649平方呎,間隔均為4房2廳(連4套房)。

項目設施、景觀及交通配套

配套設施方面,屋苑特設豪華會所「Club Mayfair」,占地逾10萬平方呎,其中逾8萬平方呎為花園及遊樂地方,並設有80米戶外泳池、25米室內泳池、遊樂場、水療會所及多個大型宴會廳等。同時,屋苑鄰近海濱長廊、單車徑及緩跑徑,住戶可于假日享受戶外活動樂趣。

景觀方面,項目部份單位眺望三門仔及船灣、淡水湖一帶景緻;或享有吐露港公眾海濱長廊及吐露港和馬鞍山一帶景色。

交通方面,屋苑距離港鐵大學站約5至7分鐘車程。而未來沙中線及全新蓮塘口岸落成後,前往中環或內地經濟中心將更為快捷省時。據悉逸瓏灣I & II會為部份買家提供首兩年免費豪華轎車接送服務,接載住客往返港鐵沙田站及大學站。

生活配套方面,項目地庫設有5萬呎商場「逸瓏坊」(Mayfair Lane),提供國際幼稚園、超級市場、酒樓、咖啡店、便利店及日常護理品連鎖店等商舖。而附近另一屋苑「海鑽.天賦海灣」地庫設有商舖,現為一家超級市場;而附近另一屋苑「鹿茵山莊」亦設有商場。

社區康體設施方面,離項目較近的有白石角海濱長廊,而區內另有大埔滘自然護理區供遠足消閒。

項目背景和動向

      逸瓏灣發展項目地皮包括大埔市地段第200號D1及第201號D2地盤,可建總樓面面積達135萬平方呎。當中D1地盤由信和置業於2009年年底以51.5億投得,呎價為7,145元。而D2地盤則由信置夥拍嘉華以52.5億投得,呎價約為7,284元。

      兩個地盤合併並分為兩期發展:第一期「逸瓏灣I」位處D2地盤,信置和嘉華分別各佔85%及15%權益;而第二期「逸瓏灣II」位處D1地盤,由信置全資擁有。

      整個逸瓏灣發展項目共提供1,091個洋房及分層住宅。其中第一期共提供546伙洋房及分層單位。

屋苑介紹宣傳影片

Sino [email protected] | 1:04分鐘 | 2016年3月20日

瀏覽價單 >> 第6L號第6M號 第6N號 (2016年11月3至11日)

按此瀏覽 >> 成交紀錄冊

單位入伙驗樓影片:高座17座中層 | 886平方呎 | 3房(連套房)

NOW BNC@Youtube | 4:26分鐘 | 2016年1月13日

樓盤資料

所在地區:新界大埔區白石角
樓盤類別:洋房及分層屋苑
中文地址:科進路21號
英文地址:No. 21 Fo Chun Road
單位總數:545伙
樓層高度:2.625至4.7米
各座層數:4至17層(不設4、13及14樓)
實用面積:563至3,649平方呎
單位間隔:1至4房
管理公司:信和物業管理有限公司
管理月費:約4.48元/平方呎
屋苑車位:522個(住客:368、訪客:22、暢通易達:4、電單車:19、單車:11、商戶:98)
小學校網:84校網
中學校網:大埔區
入伙日期:2015年第3季
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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