逸瓏園 | THE MEDITERRANEAN

逸瓏園 (THE MEDITERRANEAN)

更新日期:2019年3月13日 | 覓至房

      項目是由信和置業發展的分層住宅樓盤,位於新界西貢大網仔路8號,於2018年2月入伙。

      逸瓏園 (The Mediterranean) 包括四座住宅大樓,每座樓高7或8層,每層設2至12伙,共提供297伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎520至1,567平方呎,間隔由一至四房不等。當中以二房戶 (實用面積由594至717平方呎) 為主打,佔單位總數約45.4%。所有單位均配置22至46平方呎露台,大部份單位另帶有16或17平方呎工作平台。

      屋苑設有52伙特色單位,分為連花園戶、連平台戶及連天台戶三種

      連花園戶共有35伙,全部位於各座地下(G/F),實用面積由520至1,171平方呎,配罝122至1,080平方呎花園;

      連平台戶共有5伙,分佈於第二、三座6樓,實用面積由525至735平方呎,配罝103至563平方呎平台;

      連天台戶佔有12伙,分佈於各座頂層7或8樓,實用面積由1,217至1,567平方呎,配罝886至3,356平方呎天台及125至563平方呎平台。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,項目設有總面積約38,653平方呎住客會所,提供包括45米室外泳池、兒童泳池、瑜伽室、健身室、室內外兒童遊樂場、燒烤空間、宴會廳及天幕花園茶座等設施。另有佔地約41,422平方呎公用花園及緩跑徑。

      而逸瓏園以綠色環保為建築主題,引入原生林概念,綠化面積逾項目總面積30%,並設有全天候天幕水耕種植場;而屋苑除了有利用太陽能光伏板作為部份能源來源外,並於停車埸設有電動車充電裝置。

景觀方面,一般中高層以山景及遠方市區景為主,而3座及5座有機會享有前方海景。向內單位則主要望內園景。

樓盤航拍影片

Sino Group@Youtube | 2:09分鐘 | 2015年12月10日

交通方面,在大網仔路有多條巴士綫往返黃石碼頭及馬鞍山。而西貢市中心一帶,亦有多條小巴及巴士綫往返彩虹、將軍澳、坑口、沙田等地方。

生活配套方面,市中心一帶有超市、日用品店、特色食店及海鮮食肆等。同時項目毗鄰海濱長廊、滘西洲高爾夫球場及水上活動中心,住戶有多種消閒、郊遊選擇。

項目背景及動向

項目宣傳廣告影片

herculeslau@Youtube | 日期:2015年12月31日 | 2:46分鐘

      逸瓏園已獲發滿意紙,並預計於2018年2月份入伙。而截至2018年2月6日為止,項目已累售近九成單位,發展商套現約28億元,平均每伙售價為1,050萬元,呎價則約為14,000元。

      項目至今尚剩餘34伙單位未售,大部分屬特色戶,包括頂樓連天台戶及花園戶,當中部分會以招標形式發售。項目將於2月10日起開放現樓及會所予買家參觀。

瀏覽價單 >> 第4H號 | 第5G號 | 第6F號 | 第7E號 | 第8C號 (更新至2016年11月3日)

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示範單位影片:第5座3樓E室

edigesthk@Youtube | 日期:2015年12月23日 | 1:18分鐘

現樓示範單位影片

信報財經新聞@Youtube | 日期:2019年3月8日 | 5:25分鐘

單位驗樓影片一:3座地下A室 | 886平方呎 | 3房(連套房)及儲物房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2018年4月24日 | 5分鐘

單位驗樓影片二:1座低層H室 | 691平方呎 |兩房及儲物房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2018年4月24日 | 5:10分鐘

樓盤資料

所在地區:新界西貢
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:大網仔路8號
英文地址:8 Tai Mong Tsai Road
大廈座數:4座
大廈層數:7至8層(由地下至七樓或八樓,不設四樓)
單位總數:297伙
樓層高度:3.25至3.5米
實用面積:520至1,567平方呎
單位間隔:1房2廳至4房2廳(連套房)
管理公司:信和物業管理有限公司
管理月費:預計每呎約4.53元
屋苑車位:235個(住客:193、訪客:14、電單車:21、暢通易達:3、上落貨:4)
單 車 位:4個
小學校網:95校網
中學校網:西貢區
預計關鍵日期:2018年1月31日
入伙日期:2018年2月
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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