豪門 | Le Billionnaire

豪門 (LE BILLIONNAIRE)

更新日期:2019年4月28日 | 覓至房

       項目是由華懋集團發展的單幢式分層住宅樓盤,位於九龍黃大仙橫頭磡沙浦道46號,已於2009年入伙。

      豪門 (Le Billionnaire) 樓高45層,共配置兩部電梯。大廈的8至50樓屬住宅樓層 (28樓為庇護層),每層設4或6伙單位 (8至47樓各設6伙;48至50樓各設4伙),合共提供212個分層住宅。

      單位的實用面積介乎545至1,495平方呎、建築面積由714至1,885平方呎,樓底高度為2.8至3.375米,間隔有2至4房。供應以3房戶為主,戶戶採用獨立式廚房設計,大部份單位設有窗台、露台及工作平台。

戶型有標準戶、連平台戶、高層相連戶及複式戶4種

標準戶共有200伙,分佈於9至48樓,樓底高度由2.8至3.075米,實用面積為545至888平方呎,間隔分為2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室等3種,戶戶配置20至33平方呎窗台;而除了E室外,其他單位另設有22平方呎露台及16平方呎工作平台。

連平台戶則有6伙,位於8樓A至F室,樓底高度為3.15米,實用面積由557至875平方呎,間隔種類與標準戶相同。戶戶配置58至159平方呎平台;而除了F室外,其他連平台戶另設有10至33平方呎窗台。

高層相連戶僅設2伙,位於48樓C、D室,樓底高度為2.85及3.075米,實用面積分別是1,039及1,053平方呎,間隔均屬3房2廳(連套房)及儲物室連廁,各配置288或290平方呎平台、31或33平方呎窗台、21平方呎露台及16平方呎工作平台。

複式戶共設4伙,位於49及50樓A至D室,樓底高度為2.85至3.375米,實用面積由1,342至1,495平方呎,間隔分為4房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連套房)及儲物室連廁加多用途房兩種。戶戶配置100至303平方呎平台、283至380平方呎天台及68至80平方呎梯屋。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於7樓設有面積約20,907平方呎住客會所,提供包括戶外泳池、日光曬台、桑拿室、健身室、兒童遊樂天地、舞蹈室、音樂室、卡拉OK室、迷你電影院、影視遊戲中心等設施及園景區。

景觀方面,項目除了極低層單位外,大多數單位視野開揚,望土瓜灣城市景、獅子山遠景或郵輪碼頭景。中高層A、C室向東南望啟德發展區,享有郵輪碼頭海景,不過由於前方有多幅地皮正在發展,未來景觀可能有變。

      B、D室向西南望土瓜灣城市景致,而由於沙浦道一帶許多舊樓已被收購,景觀亦同樣存在變數。E及 F室前望石鼓壟道公園,遠眺獅子山翠綠遠景。

交通方面,項目距離港鐵沙中綫土瓜灣站約數分鐘步程。於沙浦道及太子道東另有多條巴士及專線小巴路線,來往荃灣、尖沙咀、佐敦、九龍塘港鐵站等多個地方。

生活配套方面,項目地下至2樓設有多間商舖;而鄰近九龍城區內民生商店及食肆林立,另有九龍城廣場、九龍城街市和熟食中心等提供日常飲食及購物選擇。

社區康體設施方面,樓盤毗鄰賈炳達道公園及九龍寨城公園,附近還有九龍城市政大廈設有公共圖書館及體育館供公眾使用。

項目背景及動向

      豪門發展項目所在地皮由發展商分別於2002及2004年購入,共分為兩期發展:豪門屬項目第一期,於2006年取得入伙紙 (入伙紙日期:2006年12月29日);御.豪門則為項目第二期,共提供266個由856至2,199平方呎之3至5房分層單位。

樓盤資料

所在地區:九龍黃大仙橫頭磡及東頭
樓盤類別:單幢式大廈
中文地址:沙浦道46號
英文地址:46 Sa Po Road
大廈座數:1座
大廈層數:45層(不設4、13、14、24、34及44樓)
單位總數:212伙
樓層高度:2.8至3.375米
實用面積:545至1,495平方呎
建築面積:714至1,885平方呎
單位間隔:2至4房
管理公司:合安管理有限公司
管理月費:每呎約1.75元(2010年4月資料,以建築面積計)
屋苑車位:87個(住客:58、商業:15、上落貨:5、電單車:8、垃圾車:1)
小學校網:43校網
中學校網:黃大仙區
落成日期:2006年
入伙日期:2009年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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