豪景花園第三期 | Hongkong Garden Phase 3

豪景花園第三期 (HONGKONG GARDEN PHASE 3)

更新日期:2018年1月18日 | 覓至房

       項目是由華懋集團發展的分層住宅樓盤,位於新界荃灣西深井青山公路青龍頭段100號,已於1989年入伙。

      豪景花園第三期 (Hongkong Garden Phase 3) 共包括16座住宅大廈 (第13至28座),其中第15座再分為15A至15F等6座。

      每座大廈樓高5至30層 (15座為5層、13及14座為13層、16至28座分別為21至30層),除了第5座不設電梯外,各配置兩部電梯,均不庇護層。

      住宅樓層每層設2至6伙單位 (第13、14座各層設6伙、第16至21座各層設4伙、第15、22至28座各層設2伙),共提供1,182個分層住宅。

      單位的實用面積介乎572至1,389平方呎、建築面積由819至1,893平方呎,樓底高度為2.8米(除15座以外座數)或3.05米(第15座),間隔均屬3房。戶戶採用獨立式廚房設計。而第22至28座單位全部設有35平方呎露台。

戶型有標準戶、連平台戶及頂層連天台戶

標準戶共有1,108伙,實用面積由572至1,389平方呎,間隔分為3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工作間連廁等3種。

連平台戶僅設12伙,位於第16至21座1樓B和C室,實用面積均為806平方呎,間隔全屬3房2廳,各配置34平方呎平台。

頂層連天台戶則有62伙,分內於各座頂層,實用面積與間隔分類與標準戶相同,戶戶配置491至1,130平方呎天台;部份單位另設有31至50平方呎工作梯屋。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,樓盤設有面積約2,099平方呎住客會所及約28,568平方呎康樂場地,提供包括泳池、網球場、壁球場及兒童遊樂場等設施。另於有各座地下分別有佔地約1,023至3,039平方呎綠化空間及康樂設施。

      不過要留意樓盤範圍內存在斜坡,業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面,屋苑背山面海,環境相當。各座向東南至西南大部份單位享有廣闊海景,眺望汲水門大橋;而向東北至西北單位則遠眺翠綠山景。

交通方面,樓盤2個停車場設有多達1,548個住客車位,方便住戶自置車輛出入。而屋苑亦提供專車到港鐵荃灣站;於青山公路沿線另有巴士往返銅鑼灣、金鐘及元朗等多處地方。

生活配套方面,屋苑設有小型商場,商戶包括超級市場、食肆等,可應付基本生活所需。

項目背景及動向

      豪景花園分為3期發展:第一期包括第1至6座、第二期包括第7至12座、第三期則包括第13至28座,合共為28座住宅大樓,於1988至1991年間落成,共提供2,830個分層單位。其中第19至21座及27、28座空置多年,分別於2002年及2010年進行樓宇翻新後於市場推售。

     項目第一期早於1985年開售,而3期最後一伙貨尾在2016年6月10日以1,991.15萬元沽出,呎價約為14,243元。資料顯示,此單位是第三期28座23樓B室之頂層連天台特色單位,實用面積為1,398平方呎,附連828平方呎天台。

單位驗樓影片:27座低層單位,建築面積為1,883平方呎

NOW BNC@Youtube | 日期:2012年6月24日 | 5:35分鐘

樓盤資料

所在地區:新界荃灣西深井
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:青山公路青龍頭段100號
英文地址:100 Castle Peak Road Tsing Lung Tau
大廈座數:16座
單位總數:1,182伙
大廈層數:5至30層(第27及28座不設4、13、14及24樓)
樓層高度:2.8或3.05米
實用面積:572至1,389平方呎
建築面積:819至1893平方呎
實 用 率:約70至73.4%
單位間隔:3房
管理公司:豪景花園管理有限公司
管理月費:每呎約1.1至1.5元(2014年12月資料,以建築面積計)
屋苑車位:1,548個(住客:1,546、暢通易達:2)
小學校網:62校網
中學校網:荃灣區
落成日期:1988年12月至1991年4月
入伙日期:1989年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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