譽88 | RESIDENCE 88

譽88 (RESIDENCE 88)

更新日期:2018年4月25日 | 覓至房

       項目是由新鴻基地產發展的分層住宅樓盤,位於新界元朗鳳翔路88號,屬「譽」品牌住宅系列,已於2014年8月中旬入伙。

      譽88 (Residence 88) 包括兩座住宅大廈,每座樓高26層,均不設庇護層,各配置3部電梯。地下或1樓至28樓屬住宅樓層,每層設3至8伙單位,共提供352伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎374至1,274平方呎,樓底高度為3.07至3.5米,間隔由1至4房不等,戶戶採用獨立式廚房設計,大部份單位設有露台、工作平台、窗台。

戶型有標準戶、連平台戶、連花園戶及頂層特色戶

標準戶共有339伙,分佈於各座1至27樓,樓底高度由3.15至3.5米,實用面積為463至931平方呎,戶戶配置22或34平方呎露台;大部份單位另設有11至33平方呎窗台、16平方呎工作平台。

      單位間隔分為1房2廳、2房2廳、3房2廳及儲物房、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物房等多種。

連平台戶則有10伙,位於第1座1樓A至F、H室及第2座1樓A、C、D室,樓底高度為3.15或3.325米,實用面積由374至712平方呎,間隔種類與標準戶相同,戶戶配置41至404平方呎平台;部份單位另設有10至19平方呎窗台、22至34平方呎露台、16平方呎工作平台。

連花園戶僅設3伙,位於第2座5樓地下A至C室,樓底高度為3.07至3.5米,實用面積介乎891至1,242平方呎,戶戶配置1,029至2,129平方呎私人花園;除了B室另設有684平方呎及42平方呎梯屋外,A室亦帶有19平方呎露台。

      間隔有3房2廳(連套房)及工人套房、3房2廳(連套房)連儲物房及工人套房、4房2廳(連套房)及工人套房可供選擇。

頂層特色戶共有7伙,位於各座28樓,樓底高度均為3.5米,實用面積則由880至1,247平方呎,各配置45至288平方呎平台、565至969平方呎天台及49至66平方呎梯屋;部份單位另設有9至33平方呎窗台及16平方呎工作平台。

      單位間隔分為3房2廳(連套房)及工人套房、4房2廳(連套房)及工人套房、4房2廳(連雙套房)及工人套房等4種,

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,項目於第1座地下設有面積約34,957平方呎住客會所「Club Max」,提供包括25米戶外泳池、16米恆溫室內泳池、主席大宅連私家泳池、健身室、桑拿浴室、兒童遊樂室、互聯網區、美容水療設施、影音室及CAFÉ 88等設施。另有佔地約1,821平方呎綠化區或公共花園。

景觀方面,兩座向西單位普遍視野開揚,高層可遠屏山及洪水橋;向東中低層近望朗晴居,高層景觀開揚,望錦田一帶景致;第1座向北中高單位以望元朗市中心城市景為主;第2座向南單位則近望另一大型屋苑尚悅。

交通方面,項目距離西鐵線元朗站約15至20分鐘步程,而屋苑設有免費住客專屬Limousine接送服務往返港鐵元朗站。於鳳麒路及十八鄉另有巴士路線,穿梭港鐵元朗站及元朗市鎮公園多個地方。

生活配套方面,在鳳攸北路、合益路一帶有多間民生商店、食肆、超級市場及菜市場;於教育路、大馬路沿線有更多購物、飲食選擇,銀行、診所等亦一應俱全。而西鐵元朗站附近還有大型商場形點(YOHO Mall)。

社區康體設施方面,附近有鳳琴街體育館、鳳群街花園等供公眾使用。

項目動向

      譽88 於2013年2月9日公佈首張價單,涉及88伙,實用呎價由9,250至12,360元。而發展商所有項目一手貨源已於2014年10月28日及之前悉數沽清。

昔日示範單位影片

hketvideo@Youtube | 日期:2013年2月14日 | 2:07分鐘

單位驗樓影片:3房連套房(871平方呎)

NOW BNC@Youtube | 日期:2014年8月26日 | 4:57分鐘

單位驗樓影片:3房(套房)連儲物房(716平方呎)

NOW BNC@Youtube | 日期:2014年8月31日 | 4:28分鐘

樓盤資料

所在地區:新界元朗
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:鳳翔路88號
英文地址:88 Fung Cheung Road
大廈座數:2座
大廈層數:26層(不設4、13、14及24樓)
單位總數:352伙
樓層高度:3.07至3.5米
實用面積:374至1,274平方呎
單位間隔:1至4房
管理公司:帝譽服務有限公司
管理月費:每呎約3元(2014年6月)
屋苑車位:99個(住客:76、暢通易達:2、訪客:9、上落貨:2、電單車:9、垃圾車:1)
小學校網:74校網
中學校網:元朗區
落成日期:2014年7月
入伙日期:2014年8月中旬
官方網頁:不適用

樓盤位置:

→ 返回首頁

 

按讚或分享