譽.東 | i‧UniQ Grand

譽.東 (I‧UNIQ GRAND)

更新日期:2019年4月14日 | 覓至房

      項目是由新鴻基地產發展的單幢式分層住宅樓盤,位於港島西灣河筲箕灣道157號,已於2013年9月份入伙。

      譽.東 (i‧UniQ Grand) 採單幢式設計,樓高28層,共配置兩部升降機。大廈的6樓至30樓屬住宅樓層,共有22層,每層各設2至4伙單位 (6至21樓每層各設4伙;22至29樓每層各設3伙;30樓屬行政樓層,僅設2伙),合共提供79個分層住宅。

     單位的實用面積由326至1,067平方呎,建築面積介乎411至1,370平方呎,樓底高度普遍為3.5米,間隔涵蓋開放式至四房,戶戶採用獨立式廚房設計及配置工作平台,逾半數單位另設有露台。

      項目戶型包括標準戶、4伙連平台戶(位於6樓A至D室)及1伙頂層特色戶(位於30樓A室)。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,譽‧東於大廈最高兩層設有約8,000平方呎住客會所「Club UniQ」,提供包括24小時開放健身室、遊戲室、閒坐間、燒烤設施及宴會廳等設施;另有空中花園供住戶休憩散步。

景觀方面,由於項目前方舊樓高度較低,因此向東北中高層單位普遍享有筲箕灣避風塘海景;而坐向西南方單位以望舊樓景為主,部份中高層可眺望翠綠山景。

交通方面,譽東距離港鐵西灣河站約5至7分鐘步程。於筲箕灣道沿線另有電車站、多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。

生活配套方面,樓盤基座設有商舖;同時鄰近華豐百貨公司。附近屋苑欣景花園基座設有西灣河街市。而在太安樓及港鐵西灣河站一帶民生商店、食肆林立,銀行、商場、熟食中心及街市亦一應俱全。

      區內另一屋苑鯉景灣的地下,設有各式特色餐廳集聚區「蘇豪東」,以及超級市場與日常用品連鎖店。

社區康體設施方面,譽‧東基座地下至3樓設有西灣河文娛中心及西灣河體育館,附近另有愛秩序灣公園、鯉景灣休憩花園及港島東體育館;區內還有西灣河遊樂場、愛秩序灣海濱公園及筲箕灣配水庫遊樂場等供公眾使用。

項目背景及動向

      譽‧東新鴻基地產旗下住宅品牌「i•UniQ」精品式住宅系列第二個項目。據了解,i.UniQ 原意為「I am Unique」,而項目英文名稱中的Grand則代表「堂皇絢麗」。而項目中文名稱有「譽滿港島東、譽滿生活」的意思。

      項目於2011年7月開售,當時平均建築呎價約14,742元。

樓盤資料

所在地區:港島東區西灣河
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:筲箕灣道157號
英文地址:157 Shau Kei Wan Road
大廈座數:1座
大廈層數:28層 (不設4、13、14及24樓)
單位總數:79伙
樓層高度:3.5米
實用面積:326至1,067平方呎
建築面積:411至1,370平方呎
單位間隔:開放式,1至4房
管理公司:啟勝管理服務有限公司
管理月費:每呎約2.65元(2011年8月資料,以建築面積計)
屋苑車位:不設
小學校網:16校網
中學校網:東區
落成日期:2013年
入伙日期:2013年第4季
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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