親海駅第1期 | The Coast Line Phase 1

親海駅第1期 (Phase 1 of The Coast Line) 由長實發展,共提供228伙分層住宅

       項目是由長江實業地產發展的分層住宅新盤,位於九龍油塘東源街8號,預計關鍵日期為2025年7月15日

     親海駅第1期 (Phase 1 of The Coast Line) 屬單幢式設計,樓高26層,提供228分層住宅

項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

景觀方面,項目第1期位處臨海地段,預料普遍向西北至西南單位可享有廣闊海景。

交通方面,樓盤距離港鐵油塘站約7至9分鐘步程;而附近三家村渡輪碼頭提供至西灣河及東龍島航線。另外於三家村渡輪碼頭附近有24及24S專線小巴,穿梭鯉魚門至藍田啟田商場等多個地方。

生活配套方面,附近三家村避風塘有多間海鮮酒家;而位於港鐵油塘站的鯉魚門廣場、油麗商場亦內設多間酒樓、食肆、生活用品商店及超級市場,飲食購物均一應俱全。

社區康樂設施方面,項目附近有三家村遊樂場、鯉魚門體育館供公眾使用。

項目背景及動向

      親海駅項目前身分別建有美達集運倉庫(東源街5號)及現成混凝土有限公司(東源街8號),與毗鄰政府土地合併後的地盤面積約83,669平方呎

      發展商長江實業地產曾於2014年向城規會提交申請,計劃發展東源街5至8號地盤,興建5幢18至29層住宅,提供536個單位,不過受到華潤水泥旗下中港混凝土反對,認為將令東源街交通惡化 

      長實其後撤回申請,經修訂計劃後再呈交城規會審議,於2016年獲城規會通過。發展商隨後積極與政府磋商補地價,在2017年11月獲屋宇署批出東源街8號地盤建築圖則。 

      不過長實在2019年6月再向規會提交油塘東源街5及8號的修訂發展方案計劃與毗鄰政府地皮一併作綜合住宅發展,發展地積比率5倍,由原本五幢住宅大廈改為只建四幢建築,單位供應由536伙增加至903

      有媒體在2020年4月23日報導,有關申請在同月24日交予城規會審理。規劃署文件顯示,有關修訂與規劃意向相同,環境、交通等評估亦符合相關部門要求,故不反對有關申請。

      據了解,有關項目將分為多期發展。

      有傳媒於2023年4月11日披露,東源街8號項目英文名稱為「The Coast Line」,第1期共提供228伙住宅單位,預計落成日期為2025年7月15日。

      發展商在2023年5月5日正式公佈東源街項目中文名稱,表示名稱中的「親」字指一家人相親相愛,而項目單位佈局多元化,適合不同家庭需要,同時有親近的意思;「海」字則指項目貼海而立優勢,「駅」字為「車站⌋意思,反映項目鄰近港鐵油塘站。

      項目第1期於2023年5月獲批預售樓花同意書,發展商亦於同月5日表示銷售工作亦已進入最後階段,將於短期內公布有關細節。

樓盤資料

所在地區:九龍觀塘區油塘
樓盤類別:單幢式住宅大廈
地段編號:油塘內地段第45號之餘段
中文地址:東源街8號
英文地址: 8 Tung Yuen Stree
大廈座數:1座
大廈層數:26層
單位總數:228伙
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:48校網
中學校網:觀塘區
預計落成日期:2025年7月15日
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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