玥盧 | VILLA COVE

玥盧 (VILLA COVE)

更新日期:2018年12月15日 | 覓至房

       項目是由華懋集團發展的洋房新盤,位於新界西貢清水灣碧沙路18號,己於2018年9月份落成。

      玥盧 (Villa Cove) 共提供10幢洋房/獨立屋 (1至11號屋,不設4號屋) ,當中1至7號屋為低座,8至11號為後排。

      洋房均為三層式設計(下層地下、地下及一樓,不包括天台),每層樓底高度由2.55至4.05米,實用面積介乎3,265至3,987平方呎,間隔包括4房2廳(連3套房)及儲物室連廁、4房2廳(連4套房)及儲物室連廁兩種。

      所有洋房均配置一部室內電梯、417至1,749平方呎花園、88至129平方呎平台、325至1,387平方呎停車位、1,153至1,423平方呎天台、92至125平方呎梯屋、17至33平方呎窗台。

      項目最大單位為8號屋及11號屋,實用面積同為3,987平方呎,花園面積分別1,242平方呎及1,749平方呎;最細單位為7號屋,實用面積3,285平方呎,連417平方呎花園。

      據發展商表示,項目的目標客源是高收入人士以及城中富豪,在設計及配套上都以高品質豪宅作定位,希望打造到高品味、設計典雅以及私隱度極高的高尚物業。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,玥廬設有面積約1,465平方呎住客會所,另設有綠化帶等設施。不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及擋土牆,業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面,預料項目可望銀線灣海景及翠綠山景。

交通方面,所有洋房均配置兩個車位,方便住戶自置私家車出入,住戶自行駕車往港島東商業區需時約20至30分鐘,往九龍東則約為15至20分鐘左右。同時在碧沙路有多條巴士及小巴路線來往鑽石山及將軍澳。

生活配套方面,住戶可乘車至西貢市中心品嚐海鮮;日常購物則要到坑口或將軍澳,才有大型商場可供閒逛。

社區康體設施方面,區內有西貢海濱公園清水灣郊野公園可供郊遊遠足;住戶亦可選擇到附近海灘暢泳。

項目背景及動向

      玥盧(前稱」西貢碧沙路18號項目」) 在2018年9月獲屋宇署發出佔用許可證(入伙紙);於同年11月18日上載了售樓說明書。

      發展商在2018年11月29日上載了首份銷售安排,將於12月3日(周一)開始以「每日招標每日截標」形式推售6幢洋房,包括1、2、3、5、8及9號屋,並表示招標意向價將參考銀海峯銀景峯

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現樓示範單位影片

信報財經新聞@Youtube | 日期:2018年12月4日 | 4:31分鐘

樓盤資料

所在地區:新界西貢清水灣
樓盤類別:洋房
中文地址:碧沙路18號
英文地址:18 Pik Sha Road
洋房總數:10座
樓層高度:2.55至4.05米
實用面積:3,265至3,987平方呎
單位間隔:尚待公佈
管理公司:合眾物業管理有限公司
管理月費:尚待公佈
屋苑車位:20個
小學校網:95校網
中學校網:西貢區
落成日期:2018年9月
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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