項目是由房委會發展的居屋新盤，屬「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2024」屋苑，位於離島大嶼山東涌，預計關鍵日期為2026年4月30日。 |
裕興苑 (Yu Hing Court) 共提供1,344伙分層住宅，面積介乎285至510平方呎。
單位供應以380至408平方呎單位為主，共有756伙，佔供應量約56%；其次為469至510平方呎單位，設420伙，佔供應量約31%；而285至293平方呎單位只有168伙，佔供應量約13%。
項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
景觀方面，屋苑鄰近迎東邨和私人屋苑昇薈，向南單位以望樓景為主；而向西及北單位普遍享有海景，不過由於前方尚有地盤未有發展，日後景觀未有保證。
交通方面，現時有新大嶼山巴士37M來往樓盤附近的昇薈及港鐵東涌站。而港鐵亦在新填海區興建東涌東站，以將新車站連接至現有東涌綫路軌，料2029年建成。
生活配套方面，屋苑附近除了有約2.7萬平方呎東環商場及迎東邨外，居民亦可選擇乘坐接駁巴士到東薈城一帶消費，該處有多間食肆、商店及戲院。同時，步行約10-15鐘可到東涌市政大樓，使用其體育館及圖書館。
社區康樂設施方面，距離項目較近的有百慕達公園、東涌海濱公園；區內另有Yi Tung Park、文東路公園、東涌文東路體育館、東涌狗公園、東涌北公園及滑板公園等康樂設施。
項目背景及動向
項目位於離島區東涌新填海區，鄰近迎東邨和私人屋苑昇薈，屬「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2024」（「居屋2024」）屋苑之一，提供今期居屋最大單位(510平方呎)。
香港房屋委員會（房委會）資助房屋小組委員會於8月27日通過「居屋2024」的平均售價和銷售安排，以及白表申請者的入息及資產限額。
房委會將在「居屋2024」下推售五個新建居屋發展項目，當中除了有本項目外，另外包括屯門兆湖苑、觀塘安柏苑、啟德啟盈苑，以及油塘高曦苑，總數共7,132伙居屋單位，另外還加上新一批租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位。
「居屋2024」單位定於2024年第4季接受申請及攪珠，預計2025年第2季開始「揀樓」。單位將以市價7折推售，綠白表比例維持4比6，建議售價介乎143萬至467萬元，平均呎價由5,980至9,230元。
其中裕興 苑單位的售價為151萬元至345萬元，呎價由約5,298至6,765元，平均呎價6,240元。
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樓盤資料
| 所在地區：離島區大嶼山東涌 樓盤類別：居屋 中文地址：尚待公佈 英文地址：尚待公佈 建築棟數：尚待公佈 建築層數：尚待公佈 單位總數：1,344伙 樓層高度：尚待公佈 實用面積：285至510平方呎 單位間隔：尚待公佈 管理公司：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 屋苑車位：尚待公佈 小學校網：98校網 中學校網：離島區 預計關鍵日期：2026年4月30日 官方網頁：尚待公佈 |
