裕泰苑 | YU TAI COURT

裕泰苑 (YU TAI COURT)

更新日期:2018年12月1日 | 覓至房

       項目是由香港房屋委員會發展的分層住宅屋苑,屬出售居者有其屋計劃單位2018,位於新界大嶼山東涌東涌道399號,預計關鍵日期為2020年8月31日。

      裕泰苑 (Yu Tai Court) 包括兩幢住宅大廈(A及B座),每座樓高40或42層,各配置四部電梯 。大廈的1樓至頂層(38或40樓)屬住宅樓層,每層設14至16單位,合共提供1,226伙分層住宅。

      單位的樓底高度為2.75或2.79米,介乎278至572平方呎。戶戶採用獨立式廚房設計。當中有341伙單位配置30至41平方呎露台,實用面積由309至489平方呎;其餘885伙不設露台或工作平台,實用面積由278至572平方台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有兒童遊樂區及園景天台。不過要留意項目範圍東面有一幅斜坡,業主料需承擔日後維修費。

景觀方面,項目向北望北大嶼山醫院;而南中高層單位可享有翠綠山景。另外由於項目位於裕東路及松仁路之間,部份中低層單位於道路高峰期可能會受噪音影響。

交通方面,項目距離港鐵東涌站約15分鐘步程;而於東涌站旁設有多條巴士及小巴路線,前往逸東邨、機場、元朗及聯和墟等地。

生活配套方面,裕泰苑附近的多個屋邨均設有商場及街市,包括富東商場及逸東商場、香港街市,步程大約15至20分鐘;而港鐵東涌站旁的東薈城商場,更設有多個品牌特賣場及特色食肆。

社區康體設施方面,區內有東涌公共圖書館、東涌游泳池及文東路公園供公眾使用。

項目背景及動向

      裕泰苑屬出售居者有其屋計劃單位2018,加上另外兩個同期居屋凱樂苑啟朗苑,合共提供4,431個分層單位,於2018年3月29日至2018年4月11日接受合資格人士申請。

      此期居屋原本的售價建議是以市值七折計算,項目單位定價由158.93萬至428萬元,平均呎價約為6,698元。不過其後改為以市值五二折計算,售價介乎118萬至468萬元,其中裕泰苑的售價由約118至318萬元。

      攪珠日期改為2018年11月29日公佈,中籤者在明年2月底開始揀樓,而售樓說明書及價單將會在揀樓前7日公布。

      據報是次居屋申請接獲約27.2萬份申請,超額認購60.3倍,數目突破以往申請記錄。綠表接獲約3.6萬份申請,而白表則接獲約23.6萬份申請,當中合共的單人申請約15.3萬份。

本期居屋電腦攪珠結果按此瀏覽

居屋資格審查及選購程序按此瀏覽

項目簡介影片一

iMoney Magazine@Youtube | 日期:2018年3月2日 | 1:23分鐘

項目簡介影片二

D18HK@Youtube | 日期:2018年3月21日 | 2:06分鐘

樓盤資料

所在地區:新界大嶼山東涌
樓盤類別:分層屋苑 (居屋)
中文地址:東涌道399號
英文地址:399 Tung Chung Road
大廈座數:2座
大廈層數:40或42層
單位總數:1,226伙
樓層高度:2.75至2.79米
實用面積:278至572平方呎
單位間隔:開放式、1至2房
管理月費:尚待公佈
屋苑車位:91個(私家車:75、暢通易達:2、上落貨:2、電單車:11、垃圾車:1)
有蓋單車位:30個
小學校網:98校網
中學校網:離島區
預計關鍵日期:2020年8月31日
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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