藍灣半島 | Island Resort

藍灣半島 (ISLAND RESORT)

更新日期:2021年9月1日 | 覓至房

      項目是由信和置業、中國光大集團、維德集團及新中地產合作發展的分層住宅樓盤,位於港島東區小西灣道28號,已於2001年入伙。

      藍灣半島 (Island Resort) 由八幢住宅大廈 (1至9座,不設第4座) 組成,每幢樓高51至52層(1至5座為51層,6至9座為52層),各配置五部升降機。

      各座的7樓至頂層(62或63樓)屬住宅樓層,每層各設7至8伙單位,合共提供3,098個分層住宅。

      單位的實用面積介乎323至1,464平方呎,間隔涵蓋一至五房,戶戶採用獨立式廚房設計。

戶型分有標準戶、連天台戶、相連特色戶及複式戶四種

標準戶共有3,038伙,分佈於各座頂層以下,樓底高度普遍為8呎6吋或8呎7吋,建築面積由478至1,227平方呎(實用面積由323至875平方呎),有1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳及多用途房、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工人套房等多種間隔可以選擇;

連天台戶共有42伙,分佈於1至9座頂層,各配置約279至762平方呎天台,建築面積由511至1,178平方呎(實用面積由330至748平方呎),間隔基本上與標準戶一致;

相連戶共有2伙,位於1座62樓C室及5座62樓A室,建築面積分別為2,011及2,035平方呎(實用面積為1,383及1,398平方呎),間隔均為4房2廳(連雙套房)及工人套房,配置逾1530平方呎平台及天台;

複式戶共有16間,位於第6至9座頂層A至 D室,建築面積介乎1,973至2,175平方呎(實用面積由1,348至1,464平方呎),間隔分有4房2廳(連套房)及工人套房、5房2廳(連套房)及工人套房兩種,各配置793至917平方呎平台及天台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有面積約32萬平方呎住客會所,提供包括室外園林游泳池、室內恆溫泳池、兒童嬉水池、網球場、壁球場、健身室、圖書館、閱讀室、健身舞室、保齡球場、乒乓球室、兒童遊樂室、多用途會議室、麻雀室、音樂創作室、鋼琴室、燒烤場、攀爬室桌球室、桑拿浴室、按摩池、健康美容坊、藏酒庫等設施。

景觀方面,屋苑位處海邊,逾半數單位享有海景。第5至9座向東單位望開揚海景,遠眺清水灣及郊野公園翠綠景致;第1、2、6至8座向北單位,望將軍澳沿岸,享有遼闊海景。不過會看到對岸華人墳場,稍為美中不足。

      各座向南或西南單位主要望內園景、區內學校及富欣花園一帶住宅樓景,並眺望遠處翠綠山景;而部份中高層向西南單位,會見到柴灣華人墳場,對此有避諱者要留意。

屋苑航拍影片

竹蜻蜓航拍DroneUp@Youtube | 日期:2020年12月24日 | 3:02分鐘

交通方面,住戶靠巴士及小巴接駁港鐵杏花邨站及柴灣站。而屋苑附近亦有多條巴士及小巴路線,來往柴灣至中環、旺角、深水埗、黃大仙、馬鞍山、西貢、沙田及機場等多處地方。

生活配套方面,樓盤基座設有約20 萬呎商場「藍灣廣場」,而區內除了民生商店、食肆及街市一應俱全外,屋苑附近亦座落多間小學及中學,方便住戶子女就學。

社區康體設施方面,屋苑毗鄰小西灣運動場、海濱公園及海濱長廊;區內另有小西灣綜合大樓(內設公共圖書館、游泳池、體育館及社區會堂)、小西灣道花園、柴灣游泳池及池畔公園等供公眾使用。

項目背景及動向

項目簡介影片

中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期:2020年3月19日 | 1:47分鐘

單位簡介影片一9座高層B室 | 848呎 | 三房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期:2021年8月31日 | 3:38分鐘

單位簡介影片二3座高層C室 | 620呎 | 三房連套房

Q房網 Qfang@Youtube | 日期:2020年12月15日 | 2:13分鐘

單位簡介影片三2座高層F室 | 455呎 | 兩房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期:2020年5月5日 | 3:05分鐘

單位簡介影片四6座高層G室 | 493呎 | 兩房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期:2020年9月2日 | 2:45分鐘

樓盤資料

所在地區:港島東區小西灣
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:小西灣道28號
英文地址:28 Siu Sai Wan Road
大廈座數:8座
大廈層數:51至52層(不設13、14、24、34、44及54樓)
單位總數:3,098伙
樓層高度(標準戶):8呎6吋或8呎7吋
建築面積:478至2,175平方呎
實用面積:323至1,464平方呎
實用率:63.5至76.5%
單位間隔:1至5房
管理公司:藍灣半島物業管理有限公司
管理月費:每呎約2元(2016年1月資料,以建築面積計)
屋苑車位:1,036個(包括35個電單車位)
小學校網:16校網
中學校網:東區
落成日期:2001年
入伙日期:2001年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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