藍塘道23-39 (23-39 BLUE POOL ROAD)

更新日期：2022年10月5日 | 覓至房

項目是由恒隆地產發展的洋房樓盤，位於港島跑馬地藍塘道23至39號，於2014年取得入伙紙。

      藍塘道23-39 (23-39 Blue Pool Road) 共建有18座洋房/獨立屋，全屬三層式設計，各配置一部升降機，全不設庇護層。

      單位的實用面積由4,571至4,599平方呎，樓底高度為3.25或4米，間隔包括四房及五房，分為4房2廳(連4套房)及多用途房、5房2廳(連5套房)及多用途房兩種。

      戶戶採用獨立式廚房設計，各配置1,325或1,344平方呎平台、82平方呎露台、332平方呎停車位、131平方呎天台、109平方呎梯屋及316至906平方呎庭園。

      據悉項目取得美國綠色建築協會「能源及環境設計先鋒獎 ─ 住宅」的金獎認證，並於2013年第10屆透視設計大賞中，贏得專業組最佳建築作品優異獎。

      另外由於項目屬半獨立式設計，買家如買入相鄰兩座，可打通變成8,000至9,000平方呎相連大屋。

項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目不設住客會所及康樂設施。另外要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面，洋房向東北享翠綠林景；向西南望區內樓景。

交通方面，項目洋房均設有兩個私家車位，方便住戶自置車輛出入。附近另有多條巴士、小巴及電車路線，來往港九新界多處地方。

生活配套方面，區內民生商店及食肆林立、亦有黃泥涌市政大廈熟食中心、街市可供選擇。

社區康樂設施方面，區內有山光道公園、黃泥涌體育館及黃泥涌道新月花園供公眾使用。

項目動向

      項目於2015年9月14日公佈首份銷售安排，以招標形式推售27號A及27號B單位。招標日期由2015年9月18日上午10時至同月22日上午11時。

項目宣傳影片：

ShiFang Property世房地產@Youtube | 日期：2019年10月3日 | 1:29分鐘

      據媒體2021年6月21日報導，項目剛以招標方式售出39號B單位，實用面積4,599平方呎，配置131干方呎天台、398平方呎庭院及1,325平方呎平台，成交價達3.4億元，創項目造價新高，呎價約7.39萬元。

按此瀏覽 >> 成交紀錄冊 (更新至2022年10月5日)

現樓示範單位影片：

ali Tang@Youtube | 日期：2021年6月19日 | 10:47分鐘

樓盤資料

所在地區：港島跑馬地 樓盤類別：洋房項目 中文地址：藍塘道23至39號 英文地址：No. 29-39 Blue Pool Road 洋房座數：18座 洋房層數：3層（不設包括天台） 單位總數：18伙 樓層高度：3.25或4米 實用面積：4,571至4,599平方呎 單位間隔：4至5房 管理公司：第一太平戴維斯物業管理有限公司 管理月費：每呎約9.1元（2021年6月21日資料） 屋苑車位：42個（住客：36、暢通易達：1、訪客：4、上落貨：1） 小學校網：12校網 中學校網：灣仔區 落成日期：2014年取得入伙紙 入伙日期：2015年 官方網頁：按此進入

樓盤位置：

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