薈點 | The Met. Focus

薈點 (THE MET. FOCUS)

更新日期:2019年8月5日 | 覓至房

      項目是由宏安集團發展的單幢式分層住宅樓盤,位於九龍紅磡北拱街8號,於2014年1月入伙。

      薈點 (The Met. Focus) 的地盤面積約為4,128平方呎,可建總樓面面積約為37,152平方呎,建有一幢住宅大廈,樓高26層,共配置兩部升降機。

      大廈的6至29樓屬住宅樓層,每層各設3至5伙單位 (6至28樓每層各設5伙;29樓只設3伙),合共提供103伙分層住宅。

      單位的實用面積由193至272平方呎,建築面積介乎294至467平方呎,間隔涵蓋開放式至一房,樓底高度由3.15至3.5米,分別採用開放式或獨立式廚房設計。普遍單位配置露台,部份另設有工作平台。

      單位供應方面,以開放式為主打,共有101伙,佔項目供應量約98%,實用面積由193至241平方呎,建築面積由294至401平方呎。

      而一房戶僅設兩伙,佔供應量約2%,實用面積分別為267及272平方呎;建築面積則為424及467平方呎。

戶型分為標準戶、連平台戶及連天台戶三類

標準戶共有95伙,分佈於7至28樓,實用面積介乎221至241平方呎,建築面積由340至367平方呎,全屬開放式間隔,戶戶採用開放式廚房設計及配置露台

連平台戶則有5伙,位於6樓A至E室,實用面積由193至202平方呎,建築面積介乎294至309平方呎,全屬開放式間隔,戶戶採用開放式廚房設計及配置平台

連天台戶僅設3伙,位於頂層29樓A至C室,實用面積由234至272平方呎,建築面積為401至467平方呎,間隔包括開放式及一房(連套房)。戶戶採用獨立式廚房設計及配置天台;A和B室另設有平台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,樓盤設有住客會所,提供包括戶外泳池、健身室、燒烤區及宴會龐等設施另有平台花園供住戶休憩散步

景觀方面,項目向東南單位前方為學校、北帝廟及舊樓等較矮建築物中高層單位的景觀相對開揚,部份高層單位可遠眺海景

交通方面,項目距離港鐵何文田站約10餘分鐘步程。而於北拱街、機利士北街、庇利街沿線亦有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方

生活配套方面,項目基座地下及一樓設有區內多個樓盤,包括寶御VIVA啟岸昇御門等均自設商場

      而區內除了另有紅磡市政大廈提供街市及熟食中心外,陽光廣場一帶亦有多間民生商店及特色食肆、提供更多購物及飲食選擇

社區康體設施方面,項目附近有青州街遊樂場;區內另有佛光街遊樂場土瓜灣故事館、高山道公園、紅磡市政大廈體育館、東何文田配水庫遊樂場供公眾使用

項目背景及動向

      項目地段包括北拱街28號,地皮前身分別建有四幢舊樓,由發展商宏安集團在2010年中以1.24億元收購了四幢物業大部份業權,僅餘一伙未能成交。

      其後發展商最終成功統一業權,亦進行重建發展。項目屬「The Met‧」住宅系列首個作品。據發展商解釋,「The Met‧」可解作Metropolis都會及Metro鐵路,正好反映薈點糅合兩大元素之優勢

入伙驗樓影片高層B室 | 222呎 | 開放式

Now News 新聞 財經@Youtube | 日期:2014年1月21日 | 4:56分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍九龍城區紅磡
樓盤類別:單幢式分層大廈
中文地址:北拱街8號
英文地址:No. 8 Pak Hung Street
大廈座數:1座
大廈層數:26層 (不設4、13、14及24樓)
單位總數:103伙
樓層高度 :3.15至3.5米
實用面積:193至272平方呎
建築面積:294至467平方呎
單位間隔:開放式及1房
管理月費:每呎約2.7元 (2014年1月資料)
管理公司:高達管理有限公司
屋苑車位:不設
小學校網:35校網
中學校網:九龍城區
落成日期:2013年11日
入伙日期:2014年1月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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