薈臻 | The Met. Sublime

薈臻 (The MET. SUBLIME)

更新日期:2018年3月2日 | 覓至房

      項目是由宏安地產發展的單幢式分層住宅樓盤,位於港島西營盤桂香街1號,為「The Met」系列第2個項目,已於2015年1月入伙。

      薈臻 (The Met. Sublime) 樓高29層,配置兩部電梯,3至32樓屬住宅樓層,其中16樓為庇護層,每層設2至4伙單位 (3至30樓設4伙;31和32樓分別設3及2伙),共提供97個分層住宅。

      單位的實用面積介乎245至441平方呎,樓底高度為2.9至3.5米,間隔由開放式至二房不等,設有開放式及獨立式兩類廚房。除了3樓A及D室外,戶戶配置11或12平方呎窗台。

戶型分為標準戶、連平台戶及頂層連天台戶三種

標準戶共有90伙,分佈於5至30樓,實用面積由259至328平方呎,樓底高度方面,除了30樓A室部份地方為2.9米外,其餘單位一律是3.15米,均屬1房2廳(連套房)間隔,全部採用開放式廚房設計。戶戶配置16平方呎工作平台,大部份單位另帶有22平方呎露台。

連平台戶共有5伙,分別位於3樓A至D室及31樓A室,實用面積介乎245至441平方呎,樓底高度方面,除了31樓A室部份地方為2.9米外,其餘單位一律為3.15米,間隔分為開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳等三種,當中3樓單位全屬開放式廚房設計,31樓A室則是採用獨立式廚房。各配置35至357平方呎平台,部份單位另設有22平方呎露台或16工作平台。

頂層連天台戶只有2伙,位於32樓A及B室,樓底高度均為3.5米,實用面積分別是415和347平方呎,間隔分為1房2廳(連套房)、2房2廳兩種,同是開放式廚房設計。配置有243或367平方呎天台;A室另帶有209平方呎平台,B室則帶有18平方呎梯屋、22平方呎露台及16平方呎工作平台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施

配套設施方面,項目於設有面積約2,630平方呎住客會所及1,008平方呎庭園,提供包括半露天游泳池、健身室、宴會廳、閱讀區、平台花園及燒烤場等設施。

景觀方面,樓盤單位坐向分為向北、向南及向西三類,主要望西環周邊城市樓景。極高層向北單位可享有部份海景;而向南高層單位可眺望西半山一帶翠綠景致。

交通方面,薈臻距離港鐵西營盤站約2分鐘步程。同時於皇后大道西、德輔道西及干諾道西沿線,有電車及多條巴士、小巴路線前往中環、金鐘、灣仔、北角、田灣及九龍等多區,交通十分便利。

生活配套方面,項目於地下設商鋪;而區內民生商店及食肆林立,銀行、診所、醫院及商場亦一應俱全。

社區文娛設施則有中山紀念公園可供使用,內設有游泳池及體育館。

項目動向

      薈臻於2012年8月24日上載售樓說明書,在8月29日公佈首張價單,涉及32伙單位,分佈於5、7、15、17、19、20、25及27樓,全屬1房標準戶。定價介乎559.7萬元至748.5元,建築呎價則由12,953至16,250元,平均建築呎價為14,590元。

      根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示,發展商所持項目的一手貨源已於2015年7月13日及之前悉數沽出。

項目宣傳影片

廣告 | Keith Lam@Youtube | 日期:2012年12月16日 | 2:24分鐘

樓盤資料

所在地區:港島西營盤
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:桂香街1號
英文地址:1 Kwai Heung Stree
大廈座數:1座
大廈層數:29層(不設4、13、14及24樓)
單位總數:97伙
樓層高度:2.9至3.5米
實用面積:245至441平方呎
單位間隔:開放式、1至2房
管理公司:高達管理有限公司
管理月費:約5.8元/平方呎(2015年7月)
屋苑車位:不設車位
小學校網:11校網
中學校網:中西區
入伙日期:2015年1月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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