蔚藍灣畔 | Residence Oasis

蔚藍灣畔 (RESIDENCE OASIS)

更新日期:2018年4月22日 | 覓至房

       項目是由信和置業、嘉里建設及香港鐵路有限公司合作發展的分層住宅項目,位於新界將軍澳坑口培成路15號,已於2004年12月入伙。

      蔚藍灣畔 (Residence Oasis) 共包括6座住宅大廈,每座樓高48或49層,各配置4部電梯。5樓至頂層(58或59樓)屬住宅樓層,其中33樓為庇護層。每座各層設有7至8伙單位(除了第三座58樓為4伙),共提供2,134個2至5房單位。

      供應方面以2房戶為主打,佔總供應量約64%。單位主要以日字廳及左右廳開則,戶戶採用獨立式廚房及配置露台。

戶型分有標準戶、頂層相連戶

標準戶共有2,130伙,樓底高度為2.8至3.15米,實用面積由488至950平方呎、建築面積則由652至1,268平方呎。間隔分有2至3房,當中包括2房2廳、2房2廳及多用途房、3房2廳連套房、3房2廳連套房及多用途房、3房2廳連套房及多用途房和工人套房等5種:

  • 2房2廳的實用面積由488至504平方呎;建築面積由652至686平方呎
  • 2房2廳及多用途房的實用面積由566至568平方呎;建築面積由755至763平方呎
  • 3房2廳連套房的實用面積由651至666平方呎;建築面積由877至896平方呎)
  • 3房2廳連套房及多用途房的實用面積由721至862平方呎;建築面積由970至1,082平方呎
  • 3房2廳連套房及多用途房和工人套房的實用面積由856至950平方呎;建築面積由1,135至1,268平方呎

頂層相連戶僅設4伙,位於第三座58樓A至D室,樓底高度為3.15米。實用面積介乎1,031至1,231平方呎;建築面積則由1,384 至1,655平方呎。原有間隔均屬5房,有內置樓梯可直上天台。

項目設施、景觀、周邊環境及生活配套

配套設施方面,項目設有面積約18萬平方呎住客會所,提供包括戶外園林泳池及水景、水力按摩池、日光浴場、露天園林溫泉、健身室、蒸氣及桑拿浴室、緩跑徑、網球場、室內多用途運動場館、保齡球場、乒乓球室、英式桌球室、鋼琴室、音樂創作室、全天候兒童賽車場、兒童遊樂場、休閒雅座及燒烤樂園等設施。另有董事屋 / 主席屋豪華宴會廳連私家花園供住戶租用。

景觀方面,屋苑單位主要望周邊樓景及內園景。向東北單位近望另一樓盤東港城,部份極高層單位則有較開揚視野,遠眺西貢銀線灣海景;向西南大部份低層單位享有平台園池景,極高層單位則可遠望將軍澳市區一帶及部份海景。

交通方面,項目位處港鐵坑口站上蓋,離車站約數分鐘步程。另外除了附近巴士總站有多條巴士及小巴往返西貢、新蒲崗、觀塘等地,區內同時亦其他巴士路線前往尖沙咀、紅磡、北角、中環及機場等多處地方。

生活配套方面,樓盤基座設有樓面面積約60,000平方呎商場「連理街」,商戶主要為各式餐廳、生活用品店、文具店及藥店等。周邊另有東港城商場、南豐廣場商場、海悅豪園商場及厚德商場等可供選擇。而區內郵局、中小學、幼稚園及大型醫院(將軍澳醫院)亦一應俱全。

社區康體設施方面,屋苑附近有坑口文曲里公園、培成花園、香港單車館公園及坑口體育館供公眾使用。

項目背景及動向

項目及單位介紹影片

美聯物業@Youtube | 日期:2017年4月26日 | 1:36分鐘

住戶單位影片/視頻

Alvin Ma@Youtube | 日期:2016年9月13日 | 1:39分鐘

樓盤資料

所在地區:新界將軍澳坑口
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:培成路15號
英文地址:15 Pui Shing Road
大廈座數:6座
大廈層數:48至49層(不設4、13、14、24、34、44及54樓)
單位總數:2,134伙
樓層高度:2.8至3.15米
實用面積:488至1,231平方呎
建築面積:652至1,655平方呎
單位間隔:2至5房
管理公司:香港鐵路有限公司
管理月費:每呎1.5元(2010年4月資料,以建築面積計)
屋苑車位:398個(住客:321、商用:16、訪客:32、上落貨及其他:10、電單車:19)
小學校網:95校網
中學校網:西貢區
落成日期:2004年
入伙日期:2004年12月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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