蔚藍灣畔 (RESIDENCE OASIS)

更新日期：2018年4月22日 | 覓至房

項目是由信和置業、嘉里建設及香港鐵路有限公司合作發展的分層住宅項目，位於新界將軍澳坑口培成路15號，已於2004年12月入伙。

      蔚藍灣畔 (Residence Oasis) 共包括6座住宅大廈，每座樓高48或49層，各配置4部電梯。5樓至頂層（58或59樓）屬住宅樓層，其中33樓為庇護層。每座各層設有7至8伙單位（除了第三座58樓為4伙），共提供2,134個2至5房單位。

      供應方面以2房戶為主打，佔總供應量約64%。單位主要以日字廳及左右廳開則，戶戶採用獨立式廚房及配置露台。

戶型分有標準戶、頂層相連戶

標準戶共有2,130伙，樓底高度為2.8至3.15米，實用面積由488至950平方呎、建築面積則由652至1,268平方呎。間隔分有2至3房，當中包括2房2廳、2房2廳及多用途房、3房2廳連套房、3房2廳連套房及多用途房、3房2廳連套房及多用途房和工人套房等5種：

• 2房2廳的實用面積由488至504平方呎；建築面積由652至686平方呎
• 2房2廳及多用途房的實用面積由566至568平方呎；建築面積由755至763平方呎
• 3房2廳連套房的實用面積由651至666平方呎；建築面積由877至896平方呎）
• 3房2廳連套房及多用途房的實用面積由721至862平方呎；建築面積由970至1,082平方呎
• 3房2廳連套房及多用途房和工人套房的實用面積由856至950平方呎；建築面積由1,135至1,268平方呎

頂層相連戶僅設4伙，位於第三座58樓A至D室，樓底高度為3.15米。實用面積介乎1,031至1,231平方呎；建築面積則由1,384 至1,655平方呎。原有間隔均屬5房，有內置樓梯可直上天台。

項目設施、景觀、周邊環境及生活配套

配套設施方面，項目設有面積約18萬平方呎住客會所，提供包括戶外園林泳池及水景、水力按摩池、日光浴場、露天園林溫泉、健身室、蒸氣及桑拿浴室、緩跑徑、網球場、室內多用途運動場館、保齡球場、乒乓球室、英式桌球室、鋼琴室、音樂創作室、全天候兒童賽車場、兒童遊樂場、休閒雅座及燒烤樂園等設施。另有董事屋 / 主席屋豪華宴會廳連私家花園供住戶租用。

景觀方面，屋苑單位主要望周邊樓景及內園景。向東北單位近望另一樓盤東港城，部份極高層單位則有較開揚視野，遠眺西貢銀線灣海景；向西南大部份低層單位享有平台園池景，極高層單位則可遠望將軍澳市區一帶及部份海景。

交通方面，項目位處港鐵坑口站上蓋，離車站約數分鐘步程。另外除了附近巴士總站有多條巴士及小巴往返西貢、新蒲崗、觀塘等地，區內同時亦其他巴士路線前往尖沙咀、紅磡、北角、中環及機場等多處地方。

生活配套方面，樓盤基座設有樓面面積約60,000平方呎商場「連理街」，商戶主要為各式餐廳、生活用品店、文具店及藥店等。周邊另有東港城商場、南豐廣場商場、海悅豪園商場及厚德商場等可供選擇。而區內郵局、中小學、幼稚園及大型醫院（將軍澳醫院）亦一應俱全。

社區康體設施方面，屋苑附近有坑口文曲里公園、培成花園、香港單車館公園及坑口體育館供公眾使用。

項目背景及動向

項目及單位介紹影片：

美聯物業@Youtube | 日期：2017年4月26日 | 1:36分鐘

住戶單位影片/視頻：

Alvin Ma@Youtube | 日期：2016年9月13日 | 1:39分鐘

樓盤資料

所在地區：新界將軍澳坑口 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：培成路15號 英文地址：15 Pui Shing Road 大廈座數：6座 大廈層數：48至49層（不設4、13、14、24、34、44及54樓） 單位總數：2,134伙 樓層高度：2.8至3.15米 實用面積：488至1,231平方呎 建築面積：652至1,655平方呎 單位間隔：2至5房 管理公司：香港鐵路有限公司 管理月費：每呎1.5元（2010年4月資料，以建築面積計） 屋苑車位：398個（住客：321、商用：16、訪客：32、上落貨及其他：10、電單車：19） 小學校網：95校網 中學校網：西貢區 落成日期：2004年 入伙日期：2004年12月 官方網頁：不適用

樓盤位置：

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