蔚林 |THE WOODSIDE

蔚林 (THE WOODSIDE)

更新日期:2018年3月18日 | 覓至房

       項目是新世界發展的洋房及分層住宅樓盤,位於新界元朗青山公路洪水橋段512號及516號,已於2015年2月入伙。

      蔚林 (The Woodside) 共包括4座住宅大樓及8幢洋房,共提供98伙住宅單位,實用面積由353至2,033平方呎,間隔涵蓋1至5房。

      其中住宅大樓每座樓高6層,各配置1部電梯,均不設庇護層。1至6樓屬住宅樓層,每層設4至5伙單位 (第1、5座每層5伙、第2、3座每層4伙),共提供90個分層住宅。

      單位的實用面積介乎353至976平方呎,樓底高度為3.13至3.5米,間隔由1至3房不等,戶戶採用獨立式廚房設計。除了第1座1樓A室外,所有單位配置9至45平方呎窗台;大部份單位另設露台、工作平台。

戶型有標準戶、連平台戶及頂層連天台戶

標準戶共有62伙,分佈於各座1至5樓,樓底高度由3.13至3.5米,實用面積為391至976平方呎,戶戶設有22至29平方呎露台及16平方呎工作平台。

      間隔方面分為1房2廳、2房2廳、2房2廳及儲物室、2房2廳及儲物室連廁、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁等多種。

連平台戶僅設10伙,位於各座1樓,樓底高度為3.13至3.5米,實用面積介乎353至861平方呎,戶戶配置39至590平方呎平台;部份單位另設22至25平方呎露台、16平方呎工作平台。

      單位間隔分有1房2廳、2房2廳、2房2廳及儲物室、2房2廳及儲物室連廁、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室等6種。

頂層連天台戶則有18伙,位於各座6樓,樓底高度為3.3至3.5米,實用面積由391至958平方呎,間隔種類與標準戶一致,戶戶配置305至824平方呎天台、22至29平方呎露台及16平方呎工作平台。

8幢4層高洋房

      洋房/獨立屋共有8座,均為4層高。各層樓底高度由2.75至4.2米,實用面積為1,621至2,033平方呎,間隔分為3房2廳(連雙套房)及儲物室連廁、5房2廳(連雙套房)及儲物室連廁兩種。

      戶戶配置74或116平方呎平台、220至402平方呎花園、277至296平方呎停車位、289或343平方呎天台、75平方呎梯屋、15或17平方呎空調機房、39或50平方呎露台及16平方呎工作平台。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,項目於地下設有面積約3,966平方呎住客會所,提供包括Seating Lounge、健身室、麻雀室、視聽室、兒童遊戲室及宴會廳等設施。另有佔地約2,282平方呎平台園林區。

景觀方面,屋苑單位以望周邊林景及樓景為主。第5座及洋房向西望前方林景及學校,中高層視野較開揚,眺望雅珊園一帶樓景,向東則享近望第1至3座。

      而第1至3座向東近望另一屋苑尚城及其內園景,第1、5座向北單位、第3座向南單位及第2、3座向西中高層單位景觀亦較為開揚,分別遠眺屏山以至洪水橋一帶景致。

交通方面,項目距離輕鐵洪水橋總站約2分鐘步程,住戶可以此穿梭屯門、元朗市中心及天水圍,或乘搭到西鐵線元朗站轉車至港九新界多區。於附近青山公路另有多條巴士路線,來往灣仔及機場等多個地方。

生活配套方面,住戶可步行5至10分鐘至翠珊園及洪水橋大街一帶,內有多間民生商店、食肆及街市。

項目背景及動向

      項目已於2014年4月9日公佈首張價單,涉及30伙單位,其中有4成單位為特色戶(包括6伙連平台戶及6伙連天台戶)。而單位定價由372.6萬至891.3萬元,呎價則介乎7,990至11,621元,部分特色單位可獲贈車位。扣除各種優惠後,折實平均呎價約為7,723元。

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單位驗樓影片/視頻:1座低層E室(2房連平台,518平方呎)

NOW BNC@Youtube | 日期:2015年3月24日 | 4:59分鐘

樓盤資料

所在地區:新界元朗
樓盤類別:洋房及分層屋苑
中文地址:青山公路洪水橋段512號(適用於大廈第5座及洋房)及516號(適用於大廈第1座至第3座)
英文地址:512 & 516 Castle Peak Road – Hung Shui Kiu
大廈座數:4座(1至5座,不設第4座)
洋房座數:8座(1至9號屋,不設4號)
單位總數:98伙
大廈層數:6層(不設4樓)
洋房層數:4層(地下至3樓;不包括天台)
樓層高度:2.75至4.2米
實用面積:353至2,033平方呎
單位間隔:1至5房
管理公司:富城物業管理有限公司
管理月費:每呎約2.8元(2015年8月資料)
屋苑車位:44個(洋房:16、分層住客:12、暢通易達:2、訪客:6、上落貨:4、電單車:4)
單 車 位:3個
小學校網:72校網
中學校網:元朗區
入伙日期:2015年2月
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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