堅尼地城蒲飛路10至16號項目

蒲飛路10至16號項目

更新日期:2021年10月1日 | 覓至房

       項目是由鴻榮源集團賴氏家族發展的分層住宅新盤,位於港島堅尼地城,於2020年8月獲批建築圖則。

      蒲飛路10至16號項目 (10-16 Pokfield Road Redevelopment) 的總樓面面積約75,797平方呎,將建有一幢分層住宅大廈,樓高26層高,另設兩層低層地下。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有住戶康樂設施。

景觀方面,預料樓盤向東單位普遍視野開揚望龍虎山翠綠山景;向南中高層單位亦有開揚景致,俯瞰何世光夫人體育中心。

交通方面,項目距離港鐵堅尼地城站只有10分鐘步程;另外在蒲飛路、薄扶林道及士美菲路一帶設有多條巴士、小巴路線,穿梭港九多處地方,交通十分方便。

生活配套方面,堅尼地城區內民生商店、食肆林立,郵局、商場及超級市場亦一應俱全。而位於項目附近的士美非路市政大廈亦內設街市及熟食中心。

社區康體設施方面,項目鄰近龍虎山郊野公園,附近另有科士街臨時遊樂場及士美非路市政大廈(內有體育館及公共圖書館)。

      同時區內還提供加惠民道花園、堅尼地城社區綜合大樓、卑路乍灣公園、卑路乍灣海濱長廊及堅尼地城泳池等康樂設施供公眾使用。

項目背景及動向

      項目的地盤面積約9,196平方呎,屬「住宅」用途。樓盤前身為兩幢於1962年落成的舊樓,均樓高9層,每層各設2伙單位,合共提供36伙分層住宅。

      該兩幢物業一直由本地家族持有作收租用途。於2018年5月有市場消息傳出,兩幢樓宇已在市場放盤多時,最近獲買家以約20億元洽購至尾聲。

      其後有媒體在2018年9月報導,證實內地發展商鴻榮源集團賴氏家族近期斥資約48億港元,向大業主購入包括山頂白加道37號及蒲飛路10至16號兩個項目。

      如以地積比率8倍計算,蒲飛路10至16號項目的可建樓面面積約73,352平方呎,相關交易的每方呎樓面地價約2.5萬元。

      項目在於2020年8月獲屋宇署批出建築圖則,可興建一幢26層高住宅大廈。

樓盤資料

所在地區:港島中西區堅尼地城
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:蒲飛路10至16號
英文地址:10-16 Pokfield Road
大廈座數:1座
大廈層數:26層
單位總數:尚待公佈
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理公司:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:11校網
中學校網:中西區
預計落成日期:尚待公佈
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置

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