荷李活華庭 | HOLLYWOOD TERRACE

荷李活華庭 (HOLLYWOOD TERRACE)

更新日期:2019年4月3日 | 覓至房

       項目是由香港房屋協會發展的分層住宅項目,屬「市區改善計劃」屋苑,位於港島上環皇后大道中268號,已於1999年10月入伙。

      荷李活華庭 (Hollywood Terrace) 共包括兩幢住宅大廈(A及B座)。每幢大廈樓高35層,各配置三部升降機。

      各座的1樓至頂層35樓屬住宅樓層,每層設7或8伙單位(各座的31至35樓每層各設7伙;其餘樓層各設8伙),合共提供550個分層住宅。

      單位的實用面積介乎615至794平方呎;建築面積由755至975平方呎,樓底高度普遍為8呎3吋,間隔涵蓋二至三房,分為2房2廳、3房2廳(連套房)兩類。戶戶採用獨立式廚房設計。

項目設有三類特色戶

低層連平台戶位於各座1樓B、F及G室,各配置60平方呎平台,設於廚房外。

高層連平台戶分佈於各座31樓B、D室及32樓B室。其中31樓連平台戶各配置230或240平方呎平台;而32樓B室則設有69平方呎平台。

頂層連天台戶分佈於各座35樓,配置485至558平方呎天台,但是要留意要經公共樓梯上落。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有小型住客會所,提供包括健身室、麻雀房、電腦室、兒童遊戲室、卡拉OK室及乒乓球室及平台花園等設施。

景觀方面,屋苑的中低層單位以望周邊樓景為主;只有部份高層A至D室單位視野較開揚,享維港海景;而部份向南高層單位可眺望西半山翠綠山景。

交通方面,項目設有兩個入口,其中後門經皇后大道中,步行5分鐘可抵港鐵上環站,同時在皇后大道中設有小巴及巴士站,提供多條路線至西區及南區多處地方。

      而屋苑正門面向荷李活道,設有26號巴士往銅鑼灣。另外在德輔道西有電車及多條巴士、小巴路線,穿梭港九新界多處地方;住戶亦可步行10分鐘至港澳碼頭,乘搭航線至澳門或內地。

生活配套方面,項目基座平台設有包括便利店等多間商舖;同時附近座落多間民生商店及食肆、郵局、商場、超級市場、銀行及街市(上環街市及必列啫士街街市)均在咫尺之遥。

社區康體設施方面,屋苑附近有上環文娛中心及體育館及荷李活道公園;區內另有皇后街休憩花園、中西區海濱長廊、中山紀念公園(內設足球場、游泳池等設施)供公眾使用。

項目背景及動向

      荷李活華庭佔地約4,144.6平方米,位於內地段8732號及內地段850號A地段,屬香港房屋協會轄下最後一個「市區改善計劃」項目。

      項目由本港著名建築師嚴迅奇設計,金門建築有限公司承建,原定於九十年代初落成,不過由於政府在收樓時遇到嚴重業權衝突,複雜的土木工程訴訟延亦糾纏數年,給果於1999年方告落成。

      項目雖然由房協發展,但不設任何購買資格和轉讓限制,可以在自由市場上發售。樓盤於1999年11月首推64伙單位,平均呎價為3,783元,結果錄得5,480個認購申請,超額認購84.6倍,創當時繼97年亞洲金融風暴後的超額倍數新高。最後經過加推,550個單位一日內全部售罄。

      此外,項目先後在2001年及2003年奪得香港建築師學會優異獎和亞洲建築師協會金獎

樓盤資料

所在地區:港島中西區上環
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:皇后大道中268號
英文地址:268 Queen’s Road Central
大廈座數:2座
大廈層數:35層
單位總數:550伙
樓層高度:8呎3吋
實用面積:615至794平方呎
建築面積:755至975平方呎
單位間隔:2至3房
管理公司:香港房屋協會
管理月費:每呎1.43元(2016年1月,以實用面積計)
屋苑車位:47個
小學校網:11校網
中學校網:中西區
落成日期:1999年
入伙日期:1999年10月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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