翠竹花園 | TSUI CHUK GARDEN

翠竹花園 (TSUI CHUK GARDEN)

更新日期:2019年5月3日 | 覓至房

       項目是由香港房屋委員會發展的居屋樓盤,位於九龍黃大仙翠竹街8號,已於1991年7月入伙。

      翠竹花園 (Tsui Chuk Garden) 佔地達55,760平方米,建有14幢住宅大廈 (第1至14座),共分為三期發展。當中第一期 (包括第4至11座) 與第二期 (包括第1至3座及第12座)於1989年落成;而第三期只設兩座,分別為第13及14座,於1991年落成。

      每幢住宅大廈分別樓高22或30層 (第3座、7至10座及12座為30層;其餘為22層),各配置2或3部升降機 (第7至10座各設3部;其餘座數各設兩部)。

      而各座的地下層至頂層(21樓或29樓)屬住宅樓層,每層各設10伙單位,合共提供3,524個分層住宅。

      單位的實用面積介乎431至592平方呎;建築面積由480至661平方呎,戶戶採用獨立式廚房設計,均不設露台。

     單位間隔分為2房2廳及3房2廳兩種。其中兩房戶的實用面積由431至484平方呎;建築面積介乎480至540平方呎;三房戶的實用面積則由591至592平方呎;建築面積由659至661平方呎。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有住客會所,提供包括:戶外泳池、球場、停車場及休憩公園。

景觀方面,項目位處高地,背靠獅子山郊野公園。前排第1、4、5、6、11、12及14座中高層向南單位視野開揚,俯瞰黃大仙區內樓景,部份更可遠眺九龍灣一帶海景。而後排第3、9、10、11及12座向北單位亦享廣闊景致,望獅子山翠綠林景。

交通方面,項目除了提供屋邨巴士,於商場、第1、4座附近亦設有211、211A巴士站,分別往來港鐵黃大仙站、樂富地鐵站。同時在竹園道沿線另有多條巴士及小巴路線,來往港九多處地方。

生活配套方面,樓盤基座自設有7層高商場,提供包括:診所、髮廊、洗衣台、便利店、超級市場、茶餐廳及酒樓等商舖。

社區康體設施方面,項目第6座對外設有小徑連接獅子山郊野公園及麥理浩徑,附近另有馬仔坑遊樂場及網球場、獅子山射箭場及棒球場、竹園體育館等設施。

項目背景和動向

      項目位於新九龍6023號地段,為「居者有其屋計劃」第10期乙、第10期丙、第12期乙中之出售屋苑,屬私人機構參建居屋計劃,承建商為「亮雅發展有限公司」(由青木建設株式會社及禮頓建築(亞洲)有限公司合資經營)。

      據香港房屋委員會網站資料顯示,項目當年發售時,每伙單位的首次推出售價由港幣285,500元至707,300元。

項目簡介影片

美聯物業Midland Realty@Youtube | 日期:2018年12月18日 | 2:06分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍黃大仙竹園
樓盤類別:私人機構參建居屋
中文地址:翠竹街8號
英文地址:8 Chui Chuk Street
大廈座數:14座
大廈層數:22或30層
單位總數:3,524伙
實用面積:431至592平方呎
建築面積:480至661平方呎
單位間隔:2至3房
管理公司:佳恆物業管理有限公司
管理月費:每呎約1.1至1.22元(以實用面積計,2016年1月資料)
屋苑車位:設停車場
小學校網:43校網
中學校網:黃大仙區
落成日期:1989至1991年
入伙日期:1991年7月
屋苑網頁:按此進入

樓盤位置:

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