翠怡花園 (GREENFIELD GARDEN)

更新日期：2021年8月30日 | 覓至房

項目是由新鴻基地產、捷和集團合作發展的分層住宅樓盤，位於新界青衣楓樹窩路1號，分別於1989年11月至1990年4月入伙。

      翠怡花園 (Greenfield Garden) 分為三期發展，共建有11幢住宅大廈(第1至11座)。

      當中第一期包括六座大廈(第1至6座)；第二期包括三座大廈(第7至9座)；第三期包括兩座大廈(第10及11座)。

      大廈分別樓高34至40層，各配置三部升降機。每座的2樓或3樓至頂層(36至39樓)屬住宅樓層，每層各設8伙單位，合共提供3,216個分層住宅。

      單位的實用面積介乎368至501平方呎、建築面積為474至643平方呎，普遍以日字廳、左右廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。

      單位間隔包括二及三房，分為2房2廳及3房2廳兩種。其中兩房戶的實用面積由368至495平方呎、建築面積由474至640平方呎；三房戶的實用面積則為501平方呎、建築面積為643平方呎。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面，項目設有住客會所，提供包括戶外游泳池、兒童滑水池及幼童泳池健身室、男女桑拿浴室、網球場、壁球場、乒乓球室、緩跑徑、兒童遊戲室、閱讀室、自修室等設施。

景觀方面，屋苑第1至4座、10、11向東單位及第5、6座向東南單位視野開揚，享有廣闊藍巴勒海峽景致，不過要留意部份單位向東北會望見荃灣華人永遠墳場；第7至10座向北單位前望海悅花園樓景，向南低層單位則望內園泳池景。

交通方面，項目距離港鐵青衣站約十餘分鐘步程，同時於楓樹窩路沿線有多條巴士及小巴路線，來往區內及九龍新界多處地方。

生活配套方面，樓盤設有商場「翠怡商場」，提供各式食肆、超級市場、家庭用品雜貨、服飾、藥房、乾濕洗衣店及便利店。附近海怡花園及青怡花園亦均自設商場。

社區康樂設施方面，屋苑附近有長環街休憩花園、青敬路花園、青衣海濱公園及海濱長廊，區內另有青衣體育館、青衣公共圖書館、青衣公園、牙鷹洲花園等供公眾使用。

項目背景及動向

項目宣傳廣告影片：

Ho hungtad@Youtube | 日期：2017年3月1日 | 0:19分鐘

      據媒體2021年5月23日報導，項目一個實用面積368平方呎高層兩房海景戶，在4月份以648萬元成交，呎價達17,609元，創屋苑歷史新高。

項目簡介影片：

中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期：2020年4月28日 | 1:37分鐘

單位簡介影片一：1期3座高層E室 | 443呎 | 兩房

利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期：2021年6月29日 | 1:36分鐘

單位簡介影片二： 2期9座中層C室 | 366呎 | 兩房

利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期：2020年8月20日 | 3:55分鐘

樓盤資料

所在地區：新界葵青區青衣 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：楓樹窩路1號 英文地址：33 Tsing King Road 大廈座數：11座 大廈層數：34至37層 單位總數：3,216伙 建築面積：474至643平方呎 實用面積：368至501平方呎 單位間隔：2至3房 管理公司：啟勝管理服務有限公司 管理月費：每呎約2.2元（2021年3月5日資料，以實用面積計） 屋苑車位：設停車場 小學校網：66校網 中學校網：葵青區 落成日期：1989至1990年 入伙日期：1989年11月(1-6座)、1990年1月(7-9座)、1990年4月(10,11座) 官方網頁：不適用

樓盤位置：

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