翠嶺峰 | Mount Verdant

翠嶺峰 (MOUNT VERDANT)

更新日期:2018年3月3日 | 覓至房

       項目是由香港房屋協會發展的單幢式分層住宅新盤,屬「資助出售房屋」,位於新界西貢區將軍澳翠嶺路48號,預計關鍵日期為2021年3月31日。

      翠嶺峰 (Mount Verdant) 樓高38層,共配置3部電梯,於天台設有庇護層。4至36樓屬住宅樓層,每層設10伙單位,共提供330個分層住宅。

      單位的實用面積介乎271至684平方呎,樓底高度由2.9至3.25米(4至35樓為2.9米;36樓為2.9或3.25米),間隔分為一至三房,包括:1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳(連套房)等三種。

      項目單位供應以2房戶為主打,佔供應共7成;1房戶及3房戶則分別佔供應兩成及1成。

      當中1房戶的實用面積為271或281平方呎,位於各層C及H室,全部採用開放式廚房設計;2房戶的實用面積由446至462平方呎,位於各層A、B、D、E、F、J及K室,均設有獨立式廚房;3房戶的實用面積全為684平方呎,位於各層G室,同樣設置獨立式廚房。

      項目單位戶戶配置22平方呎露台;除了4至7樓A室及全部1房戶外,其餘單位另設有16平方呎工作平台。要留意部分單位的廁所不設窗戶,此外,屋苑亦不設特色戶。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於3樓設有面積約2,141平方呎住客會所,提供健身室、多用途室等設施;另有佔地約2,239平方呎平台花園及康樂設施。值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為金級,表示其在能源消耗的表現優異。

景觀方面,項目單位預計以望周邊樓景(健明邨及彩明苑)、學校及山景為主。要留意部份低層單位可能會因屋苑設置有舒緩噪音措施而影響景觀。

交通方面,項目距離港鐵調景嶺站只有約5至8分鐘步程。同時在景嶺路附近有多條巴士及小巴路線,來往荃灣西、西貢、將軍澳醫院、觀塘、小西灣等多處地方,另有直通巴士往返內地。

生活配套方面,樓盤基座地下至1樓設有商戶,於2樓有政府設立的精神健康綜合社區中心。而區內街市、超級市場、食肆及中小學等均一應俱全,步行往彩明商場及都會駅商場購物亦分別只需5至10分鐘。

社區康體設施方面,項目附近有調景嶺體育館、圖書館及公園供公眾使用。

項目簡介影片

D18HK@Youtube | 日期:2017年10月16日 | 2:07分鐘

項目背景及動向

      翠嶺峰於2017年10月30日下午同時公佈售樓說明書及首張價單,定價由219.2萬至623.2萬元,實用呎價由7,436至9,930元,定價約為市值七折。

      項目屬資助出售房屋樓花,只接受符合家庭入息限額及資產限額人士及家庭申請(即2人或以上家庭入息限額為5.2萬元、資產限額為170萬元;單身人士的入息限額及資產限額上限則相應減半)。

按此瀏覽>> 項目單位申請詳情

      項目將於2017年10月31日開放位於長沙灣的示範單位及派發申請表,並在同年11月7至20日與另一項目「翠鳴臺」同時接受合資格人士申請。

      房協於2018年1月3日進行抽籤,中籤者可在2月28日揀樓,綠白表人士各佔一半,而長者家庭並無優先權。另外單位將預留20%單位予單身人士,可選1房或2房單位。

按此瀏覽 >> 價單列表

按此瀏覽 >> 銷售安排

樓盤資料

所在地區:新界西貢區將軍澳
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:翠嶺路48號
英文地址:48 Chui Ling Road
大廈座數:1座
大廈層數:38層
單位總數:330伙
樓層高度:2.9或3.25米
實用面積:271至684平方呎
單位間隔:1至3房
管理公司:香港房屋協會
管理月費:每呎約3至4元 (2017年10月30日資料)
住宅車位:35個(住客:25、暢通易達:1、訪客:2、上落貨:1、輕型貨車:3、電單車:3)
單 車 位:44個
小學校網:95校網
中學校網:西貢區
預計落成日期:2020年11月30日
預計關鍵日期:2021年3月31日
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

→ 返回首頁

 

按讚或分享