羅便臣道80號 | 80 ROBINSON ROAD

      羅便臣道80號 (80 Robinson Road) 建有兩座住宅大廈，分別樓高45層(第1座)及47層(第2座)，各配置四部升降機。

      兩座大廈均不設庇護層，11樓至頂層49樓(第1座)或51樓(第2座)屬住宅樓層，每層各設2或4伙單位 (11樓設2伙；12至51樓設4伙)，合共提供264個分層住宅。

      單位的實用面積介乎619至2,356平方呎，樓底高度為2.8或2.975米，間隔由二至四房不等，當中以三房戶為主打。戶戶採用獨立式廚房設計。

戶型分有標準戶及複式戶

標準戶共有252伙，分佈於11至47樓，樓底高度均為2.8米，實用面積由619至1,083平方呎，有2房2廳、2房2廳（連1套房）、3房2廳（連1套房）及儲物房、3房2廳（連1套房）及工人套房等4種間隔，戶戶配置12至49平方呎窗台；

複式戶則有12伙，樓底高度均為2.975米，可再分為「兩層式複式戶」及「三層式複式戶」兩類：

♦ 兩層式複式戶共佔4伙，位於2座48及49樓A至D室，實用面積由1,532至2,176平方呎，間隔有3房2廳（連1套房）及工人套房和家庭廳、4房2廳（連2套房）及工人套房、家庭廳和儲物房兩種。其中C及D室配置129平方呎平台；

♦ 三層式複式戶共有8伙，位於1座48及49樓與2座50及51樓，實用面積介乎1,709至2,356平方呎，間隔分為4房2廳（連1套房）及工人套房和家庭廳、5房2廳（連2套房）及工人套房、家庭廳和儲物房兩種，戶戶配置488至617平方呎平台及230至269平方呎天台，而天台上均設有一間書房。

項目會所、景觀、交通及生活配套

配套設施方面，項目設有雙住客會所，實用面積達25,652平方呎。當中位於基座9樓的會所提供包括室內恆溫泳池、保齡球場、健身室、舞蹈室及壁球室等設施。

      而另一個會所則是由古蹟「倫敦傳道會大樓」改建而成，設有桌球室、閱讀室、按摩室、健康舞及遊戲室等設施。此外還有佔地約4,458平方呎的公共花園及康樂設施。

      不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面，樓盤位處高地，向東北及西北單位戶戶享有開揚中西區城市景致之餘，並可眺望維港海景；向東南及西南單位則主要望西半山一帶樓景及翠綠林景。

交通方面，項目設有264個住戶車位，平均每伙單位可分得1個，方便住戶自置私家車出入。同時於羅便臣道及般咸道有多條巴士及小巴路線，穿梭港島中環。北角及南區多處地方。而沿著般咸道步行8至10分鐘，可抵港鐵西營盤站C出口，乘搭地鐵前往港九新界各區。

生活配套方面，於般咸道及堅道一帶有多間民生商店、食肆及超級街市，而區內亦座落多間醫院，包括東華醫院、菲臘牙科醫院等。

項目背景及動向

      項目原址為那打素醫院，其後由南豐集團向院方購入地皮發展。

      項目於2001年落成後，發展商將半數以上單位用作收租，並以不定期形式低調發售部份單位。

      南豐在2011年將部份租住單位翻新後，轉租為售，於2015年9月1日上載1號價單。

      據媒體2020年8月19日報導，項目剛以8,800萬沽出一個頂層複式連天台戶長(實用面積2,010平方呎)，呎價高見4.38萬元。

瀏覽價單 >>  第1H號價單 | (更新至2017年4月18日)

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入伙驗樓影片：1,387呎 | 三房連套房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期：2011年11月21日 | 4:53分鐘

單位簡介影片：2座中層B室 | 1,032呎 | 三房

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2021年1月18日 | 4:19分鐘

樓盤資料

樓盤位置：

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