羅便臣道80號 | 80 ROBINSON ROAD

羅便臣道80號 (80 ROBINSON ROAD)

更新日期:2018年4月3日 | 覓至房

      項目是由南豐集團發展的分層住宅樓盤,位於港島西半山羅便臣道80號,已於2001年12月入伙。

      羅便臣道80號 (80 Robinson Road) 包括兩座住宅大廈,分別樓高45層(第1座)及47層(第2座),各配置有4部電梯。

      兩座大廈均不設庇護層,11樓至頂層49樓(第1座)或51樓(第2座)屬於住宅樓層,每層設2或4伙單位 (11樓設2伙;12至51樓設4伙),合共提供264個分層住宅。

      單位的實用面積介乎619至2,356平方呎,樓底高度為2.8或2.975米,間隔由二至四房不等,當中以三房戶為主打。戶戶採用獨立式廚房設計。

戶型分為標準戶及複式戶兩種

標準戶共有252伙,分佈於11至47樓,樓底高度均為2.8米,實用面積由619至1,083平方呎,有2房2廳、2房2廳(連1套房)、3房2廳(連1套房)及儲物房、3房2廳(連1套房)及工人套房等4種間隔,戶戶配置12至49平方呎窗台;

複式戶則有12伙,樓底高度均為2.975米,可再分為「兩層式複式戶」及「三層式複式戶」兩類:

兩層式複式戶共佔4伙,位於2座48及49樓A至D室,實用面積由1,532至2,176平方呎,間隔有3房2廳(連1套房)及工人套房和家庭廳、4房2廳(連2套房)及工人套房、家庭廳和儲物房兩種。其中C及D室配置129平方呎平台;

三層式複式戶共有8伙,位於1座48及49樓與2座50及51樓,實用面積介乎1,709至2,356平方呎,間隔分為4房2廳(連1套房)及工人套房和家庭廳、5房2廳(連2套房)及工人套房、家庭廳和儲物房兩種,戶戶配置488至617平方呎平台及230至269平方呎天台,而天台上均設有一間書房。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,項目設有雙住客會所,實用面積達25,652平方呎。當中位於基座9樓的會所提供包括室內恆溫泳池、保齡球場、健身室、舞蹈室及壁球室等設施。

      而另一個會所則是由古蹟「倫敦傳道會大樓」改建而成,設有桌球室、閱讀室、按摩室、健康舞及遊戲室等設施。此外還有佔地約4,458平方呎的公共花園及康樂設施。

      不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆,業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面,羅便臣道80號位處高地,向東北及西北單位戶戶享有開揚中西區城市景致之餘,並可眺望維港海景;向東南及西南單位則主要望西半山一帶樓景及翠綠林景。

交通方面,項目設有264個住戶車位,平均每伙單位可分得1個,方便住戶自置私家車出入。同時於羅便臣道及般咸道有多條巴士及小巴路線,穿梭港島中環。北角及南區多處地方。而沿著般咸道步行8至10分鐘,可抵港鐵西營盤站C出口,乘搭地鐵前往港九新界各區。

生活配套方面,於般咸道及堅道一帶有多間民生商店、食肆及超級街市,而區內亦座落多間醫院,包括東華醫院、菲臘牙科醫院等。

項目背景及動向

      羅便臣道80號原址為那打素醫院,其後由南豐集團向院方購入地皮發展。項目於2001年落成後,發展商將半數以上單位用作收租,並以不定期形式低調發售部份單位。早前南豐再將部份租住單位翻新後,轉租為售。

瀏覽價單 >>  第1H號價單 | (更新至2017年4月18日)

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單位驗樓影片

NOW BNC@Youtube | 日期:2011年11月21日 | 4:53分鐘

樓盤資料

所在地區:港島西半山
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:羅便臣道80號
英文地址:80 Robinson Road
大廈座數:2座
大廈層數:45或47層(不設14、24、34、40及44樓)
單位總數:264伙
樓層高度:2.8或2.975米
實用面積:619至2,356平方呎
單位間隔:2至5房
管理公司:新卓管理有限公司
管理月費:每呎約3.4元 (2010年11月資料)
屋苑車位:268個(住客:264、上落貨:2)
小學校網:11校網
中學校網:中西區
落成日期:2001年
入伙日期:2001年12月
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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