維港‧園 | THE VICTORIA

維港‧園 (THE VICTORIA)

更新日期:2018年3月1日 | 覓至房

     項目是由武夷(集團)有限公司發展的單幢式分層商住樓盤,位於港島天后永興街3號,預計為2016年第三季入伙。

       維港‧園 (the Victoria) 的總建築面積為約28,646平方呎,住宅部份則約16,500平方呎,共提供58伙住宅單位,以中小型單位為主,當中包括兩伙複式戶及兩伙相連特色戶

      據稱所有單位均配置智能家居系統及歐洲品牌櫥櫃。

項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施

景觀方面,單位以周邊樓景為主,部份高層單位可享有維多利亞公園開揚景致及維港海景。

交通方面,維港‧園距離港鐵天后站約5分鐘步程。附近亦有多條巴士、小巴路線及電車來往港九多個地方。

生活配套方面,項目地下至一樓則設商鋪,方便住戶日常購物。而天后及大坑一帶民生及特色食肆林立,提供多種飲食選擇。

社區康體設施方面,鄰近項目的維多利亞公園內設有游泳池、足球場、網球場及緩跑徑,而區內還有中央圖書館供公眾借閱書籍及報章。

項目背景及動向

      項目所在地涵蓋永興街3至7號,前身為三幢舊樓(3號、5號及7號),樓齡約57年佔地約2,500平方呎,屬於「住宅(甲類)」用途地帶,預計地積比率為8倍。

      福建國企福建建工集團所屬公司(包括:武夷(集團)有限公司、晉億貿易有限公司)於2010年起積極在永興街進行舊樓併購。其中收購至83%業權的永興街7號更在2012年中申請強拍,當中所涉及未能收購的一伙,於2013年初以2,200萬元成功購入。

      及至2014年1月,該集圑再以3,616萬元購入永興街3號全幢、以及永興街5號的4樓及5樓單位,估計集團合共涉資近1.28億元完成整個項目收購。

      項目計於2016年第三季取得入伙紙,發展商於2016年4月委託測量師行放售整棟樓宇,叫價6億元,每呎樓面價約為2.1萬元。根據該測量師行介紹,項目日後可作為服務式住宅出租。

樓盤資料

所在地區:港島灣仔區天后
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:永興街3號
英文地址:3 Wing Hing Street
大廈座數:1座
大廈層數:3樓至28樓為住宅層
單位總數:58伙(住宅)
小學校網:12校網
中學校網:灣仔區
預計入伙日期:2016年第三季

樓盤位置:

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