綠楊新邨 | LUK YEUNG SUN CHUEN

綠楊新邨 (LUK YEUNG SUN CHUEN)

更新日期:2018年1月27日 | 覓至房

       項目是由香港置地、香港鐵路、怡和洋行、僑光置業、香港大新合作發展的分層住宅屋苑,位於新界荃灣蕙荃路22-66號,已分別於1983年2月至1984年5月入伙。

      綠楊新邨 (Discovery Park) 共有17座住宅大廈(A至S座,不設I、O座),每座樓高28至30層,各配置3部電梯。而大廈的1或2樓至30樓屬住宅樓層,每層設8伙單位,整個屋苑合共提4,072伙分層住宅。

      值得一提的是M座全座為警務人員宿舍;L座20樓以下則是救護員、消防員及警務人員宿舍,因此僅有約3,600餘個單位屬私人住宅。

     屋苑單位的實用面積介乎445至582平方呎、建築面積由593至848平方呎平方呎,樓底高度約為8呎1吋,分別以左右廳、呂字廳開則,戶戶採用獨立式廚房設計,均不設露台及工作平台。屋苑另在K座1樓設有多伙連平台戶。

      而項目單位的間隔包括2房2廳、3房2廳兩種。當中以兩房戶為主打,佔供應約六成,實用面積由445至451平方呎、建築面積由511至527平方呎,分別以左右廳、呂字廳開則,其中以呂字廳開則的均位於Q至S座(共3座),而此三座亦只提供兩房戶。

      三房戶則佔供應量約四成,實用面積均為582平方呎、建築面積由667至671平方呎,全屬呂字廳開則。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目不設會所,但提供籃球場、網球場、遊樂場、園林式廣場、平台花園等設施。

景觀方面,A,F,G及L座向西北單位視野較為開揚,遠眺曹公潭、大帽山等翠綠山景;而J至K及Q至S座,分別向東北望天后廟花園,以及向西南享三楝屋花園開揚景致。

交通方面,項目位於荃灣港鐵站上蓋。同時除了於蕙荃路及眾安街有多條專線小巴及巴士路線,來往港九新界各區及機場,另有直通巴士前往深圳皇崗口岸。

生活配套方面,屋苑基座設有面積商場「綠楊坊」;附近還座落多個商場及百貨公司包括:8咪半、荃灣中心商場、D.PARK愉景新城、荃豐中心商場及千色滙提供多元化飲食、購物選擇。而除了在香車街設有街市及熟食中心外,於二陂坊及三陂坊亦有多間平民食肆。

社區康體設施方面,屋苑附近有三棟屋花園及博物館、荃灣公共圖書館及賽馬會德華公頃;區內另有沙咀道遊樂場、荃景圍遊樂場及足球場供公眾使用。

項目背景及動向

      綠楊新邨所在地皮前身為三棟屋村,於2013年起分階段進行屋苑翻新工程。

項目及單位介紹影片

美聯物業@Youtube | 日期:2016年10月18日 | 4:41分鐘

樓盤資料

所在地區:新界荃灣
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:蕙荃路22-66號
英文地址:22-66 Wai Tsuen Road
大廈座數:17座
大廈層數:28至30層
單位總數:4,072伙
實用面積:445至582平方呎
建築面積:593至848平方呎
實 用 率:約85.6至87.6%
樓層高度:約8呎1吋
單位間隔:2至3房
單位開則:左右廳、呂字廳
管理公司:香港鐵路有限公司
管理月費:每伙880元(2016年6月資料)
屋苑車位:651個
小學校網:62校網
中學校網:荃灣區
落成日期:1982至1984年
入伙日期:1983年2月至1984年5月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

→ 返回首頁

 

按讚或分享