ONE EIGHTY

ONE EIGHTY

更新日期:2019年10月25日 | 覓至房

       項目是由Ease Day Ltd、Joint Sun Corporation Ltd發展的單幢式分層住宅新盤,位於港島東區筲箕灣道180至184號,預計關鍵日期為2020年4月17日。

      One Eighty 的總樓面面積約為1.53萬平方呎,建有一幢住宅大廈,樓高26層,共配置升降機。 

      大廈不設有庇護層,5樓頂層29樓屬住宅樓層,每層2或3伙單位(5樓及2129樓各設伙;6樓20樓各設3伙),合共提供57伙分層住宅 

      單位的實用面積介乎164至332平方呎,樓高度2.8至3.85米戶戶採用開放式廚房設計。間隔涵蓋開放式至2房,包括:開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳等四款 

      單位供應以一房戶的供應量為主,實用面積由247至253平方呎。而開放式戶實用面積均為164平方呎;戶的實用面積則由331至332平方呎。

單位戶型分有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶三種

標準戶共有53伙,628樓,樓底高度由2.93.5米,實用面積由164至332平方呎,間隔包括開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳等四款

連平台戶伙,位於5樓AB室,實用面積分別為323324平方呎,樓高度2.8至3.15米,間隔包括1房2廳、1房2廳(連套房)兩款配置131或146平方呎平台。

頂層連天台戶亦只伙,位於29樓A和B室,實用面積分別為331及332平方呎,樓高度由3.5至3.85米,間隔全屬配置237式322平方呎天台。

項目的設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目不設住客會所,但提供健身室、室內休閒雅座等設施;另在3樓設有佔地約847平方呎的戶外平台花園。而項目的綠色建築認證的暫定評級為「,表示其在能源消耗的表現一般

景觀方面,項目單位估計以望街景、樓群景及山景為主。

交通方面,項目距離西灣河站約數分鐘步程,住戶可乘搭地鐵前往各區;而於筲箕灣道一帶亦有多條巴士、小巴路線及電車往來香港各區,交通十分便利。

生活配套方面,區內街市、民生商店、食肆及熟食中心均一應俱全。

社區康體設施方面,樓盤附近有西灣河文娛中心、愛秩序灣公園等可供選擇。

項目背景及動向

      One Eighty為林氏家族首個住宅樓盤,屬舊契項目,無需申請預售樓花同意書。項目地皮原來座落兩幢舊樓,由發展商以1.59億元收購,每平方呎樓面地價約為1.04萬元。

      其中筲箕灣道184號在2011年被收購;而180至182號則於2014年4月以約一億一千萬元收購。項目發展商Ease Day Ltd、Joint Sun Corporation Ltd 據了解屬本地老牌發展商林氏家族持有。

       發展商曾於2018年9月3日表示,項目最快於2018年第四季發售。不過直至2019年9月20日方上載售樓說明書,在同年10月25日公佈首張價單

      首張價單共涉及30伙單位,實用面積介乎164至332平方呎,定價由430.3萬至1,110.6萬元,呎價為24,818至33,452元。買家最高可享18%折扣優惠。

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樓盤資料

所在地區:港島東區筲箕灣
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:筲箕灣道180號
英文地址:180 Shau Kei Wan Road
承 建 商:聯益建造有限公司
大廈座數:1座
大廈層數:26層 (不設4樓、13樓、14樓及24樓,不包括天台)
單位總數:57伙
樓層高度:2.8至3.85米
實用面積:164至332平方呎
單位間隔:開放式、1至2房
管理公司:第一太平戴維斯物業管理有限公司
管理月費:尚待公佈
屋苑車位:不設
小學校網:16校網
中學校網:東區
預計關鍵日期:2020年4月17日
官方網頁:按此瀏覽

樓盤位置:

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