項目是由新鴻基地產發展的分層大宅樓盤，位於港島跑馬地樂活道2B號，於2002年3月份入伙。 |
禮頓山 (The Leighton Hill) 佔地約46萬平方呎，共建有八幢分層住宅大廈(第1至9座，不設第4座)，分別樓高34或35層(第1座：34層、第2至9座：35層)，各配置三部升降機 (住戶：2、服務：1)。
各座於天台設有庇護層，6樓至頂層(38或39樓)屬住宅樓層，每層各設1至3伙單位，合共提供544個分層住宅。
單位的實用面積介乎922至3,485平方呎、建築面積由1,200至4,393平方呎，樓底高度為3至4.575米，客飯廳分別以日字廳或左右廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計，普遍配置窗台。
單位間隔涵蓋二至五房，包括：2房2廳（連套房）及工人套房、3房2廳（連套房）及工人套房、4房2廳（連套房）及工人套房、4房2廳（連雙套房）及工人套房、4房3廳（連雙套房）及工人套房、5房等多種。
戶型分為標準戶、連平台特色戶、相連特色戶三種
標準戶的實用面積為924至1,724平方呎、建築面積由1,206至2,238平方呎，間隔分為2房2廳（連套房）及工人套房、3房2廳（連套房）及工人套房、4房2廳（連套房）及工人套房、4房2廳（連雙套房）及工人套房等四類。
其中四房戶約有230伙，分佈第3、7座A、B室，實用面積介乎1,461至1,724平方呎、建築面積為1,911至2,238平方呎，當中以第5及6座A、B室面積最大。
而三房戶分佈在第1、2、8及9座，實用面積由1,087至1,240平方呎、建築面積由1,438至1,618平方呎。
兩房戶供應量最少，只設於第1及9座B室，實用面積均屬924平方呎、建築面積為1,206平方呎。
連平台特色戶共有14伙，分佈在第1至9座6樓，實用面積由1,087至1,724平方呎、建築面積由1,432至2,227平方呎，各配置平台。
相連特色戶僅設11伙，位於第2至8座最高兩層，實用面積由2,579至3,485平方呎、建築面積由3,278至4,393平方呎，樓底高度高達15呎，間隔包括4房3廳（連雙套房）及工人套房、5房兩種。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有51,481平方呎住客會所，提供包括：室內恒溫泳池、戶外泳池、兒童嬉水池、桑拿室、健身室、網球場、桌球室、多用途運動場、有蓋兒童遊樂場、兒童遊樂室及多用途宴會廳等設施。另有52,503平方呎園林區或綠化地帶供住客休憩散步。
不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主可能須分擔日後維修責任及費用。
景觀方面，屋苑8幢大廈由北至南稍呈波浪形以一字排開，戶戶向西北享開揚馬場景致，遠眺銅鑼灣、中環城市景以至翠綠山景。不過中高層單位會望見馬場前方墳場景，對此避諱者要留意。
交通方面，項目單位與車位比例為1比1，大部份住戶可自置私家車出入；而步行至位於時代廣場的港鐵銅鑼灣站出口A，亦只需約10餘分鐘步程。
此外除了在黃泥涌道、禮頓道亦有多條巴士及小巴路線來往港島多處地方外，屋苑黃泥涌道山入口前另有電車，直達港島東及堅尼地城。
生活配套方面，屋苑鄰近禮頓中心、利舞臺廣場、利園商場及大型購物商場時代廣場。住戶亦步行約10分鐘至銅鑼灣，該區民生商店及食肆林立，提供豐富購物和飲食選擇。
社區康樂設施方面，屋苑鄰近有逾2萬平方呎禮頓山公園及全長850米之私家登山小徑。值得一提的是公園由發展商負責管理並須對外開放，但園鐵門卻長期關閉。地政總署曾對此表示，由於鐵閘沒有上鎖，有關做法並無違法。
區內除了還有體育道花園、樂活道休憩花園、山光道公園、黃泥涌體育館及黃泥涌道新月花園等公眾康樂設施外，另有南華會、紀利華木球會等私人會所可供選擇。
項目背景及動向
屋苑採用歐陸式建築風格，正門設於樂活道，另建有空中走廊通往黃泥涌道出入口。值得一提的是鄰近屋苑社區會堂，屬灣仔區唯一一間由民政事務署管理的社區會堂。
據了解，許多名人現時或曾經入住禮頓山，當中包括財政司司長陳茂波、前政務司司長許仕仁藝人鄭少秋、張寶兒和張寶欣姐妹等。
據媒體2023年11月19日報導，項目早前突上載售樓說明書至一手住宅物業銷售資訊網，意味該盤將有一手單位推出應市。據悉，項目入伙迄今尚有1伙一手單位。新地副董事總經理雷霆回覆傳媒查詢時表示，上述單位計劃以招標形式推售。
發展商於2024年2月26日公佈上述單位招標文件。據了解，該一手單位為第6座20樓B室，實用面積1,743方呎，屬四房間隔。據項目成交紀錄冊顯示，該單位在3月18日通過招標，連同兩個車位以8,250萬元售出，折合呎價約47,332元。
按此瀏覽 >> 招標文件
按此瀏覽 >> 銷售安排
按此瀏覽 >> 成交紀錄冊
單位簡介影片一：2座高層A室 | 1,240呎 | 三房連套房
利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期：2021年10月19日 | 3:19分鐘
單位簡介影片二：6座高層A室 | 1,674呎 | 四房
美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2021年10月19日 | 2:32分鐘
單位簡介影片三：7座高層A室相連戶 | 3,071呎 | 三房
美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2021年6月16日 | 4:06分鐘
單位簡介影片四：5座高層B室 | 1,724呎 | 四房連雙套房及工人套房
利嘉閣地產 RicaChannel@Youtube | 日期：2020年12月30日 | 2:44分鐘
單位簡介影片五：1座中層C室 | 1,128呎 | 三房
美聯物業置富頻道@Youtube | 日期：2020年5月14日 | 3:29分鐘
樓盤資料
| 所在地區：港島灣仔區跑馬地 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：樂活道2B號 英文地址：2B Broadwood Road 大廈座數：8座 大廈層數：34至35層（不設4、14、24及34樓） 單位總數：544伙 樓層高度：3至4.575米 實用面積：922至3,485平方呎 建築面積：1,200至4,393平方呎 單位間隔：2至5房 管理公司：超卓管理服務有限公司 管理月費：每呎約3.5元（2014年5月資料，以建築面積計） 屋苑車位：552個（停車位：536、暢通易達：8、上落貨：8） 小學校網：12校網 中學校網：灣仔區 入伙日期：2002年3月 官方網頁：按此瀏覽 |
