項目是由大鴻輝興業發展的分層住宅新盤，位於九龍深水埗區，於2024年6月獲屋宇署批出建築圖則。 |
福華街54至60號項目屬單幢式設計，樓高23層，另設3層平台，總樓面面積約3.9萬平方呎。
項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
景觀方面，預計樓盤中低層單位以望周邊樓景為主。
交通方面，項目距離港鐵深水埗站約3至5分鐘步程，同時於長沙灣道、南昌街及大埔道沿線有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。
生活配套方面，於長沙灣道及大埔道一帶設有多間商鋪及超級市場，而石硤尾及深水埗區內民生商店及食肆林立、郵局、銀行、熟食中心及街市均一應俱全。步行至黃金、高登等電腦商場亦僅需5至8分鐘。
社區康樂設施方面，項目附近有北河街體育館、楓樹街遊樂場；區內另有詩歌舞遊樂場、南昌公園、樂群街公園、深水埗公園及深水埗公園(二期)供公眾使用。
項目背景及動向
項目前身為兩幢舊樓，位於福華街54至56號(海生樓)及福華街58、58A及60號，均為6層高，分別於1977年及1972年落成。兩幢舊樓合共佔地4,620平方呎。
據媒體2021年12月1日報導，有財團剛以約3億元收購深水埗褔榮街54至56號海生樓，以及毗鄰的58、58A及60號共34個物業。其中舖位部分每個成交價約2,800萬元，而每個住宅單位收購價則約456萬至721萬元水平。
發展商大鴻輝興業(大鴻輝)於2022年9月下旬向土地審裁處申請強制拍賣上述兩幢舊樓。據了解，大鴻輝當時分別持有兩物業91.67%與92.5%業權。以當時市場估值，有關物業約逾1.83至1.92億元
項目於2024年6月獲屋宇署批出建築圖則，可建一幢23層高（另設3層平台）商住大廈，總樓面面積約3.9萬平方呎。
樓盤資料
| 所在地區：九龍深水埗 樓盤類別：單幢式住宅大廈 中文地址：福華街54至60號 英文地址：No. 54-60 Fuk Wa Street 大廈座數：1座 大廈層數：26層（包括3層平台） 單位總數：尚待公佈 樓層高度：尚待公佈 實用面積：尚待公佈 單位間隔：尚待公佈 管理公司：尚待公佈 管理月費：尚待公佈 屋苑車位：尚待公佈 小學校網：40校網 中學校網：深水埗區 預計落成日期：尚待公佈 官方網頁：尚待公佈 |
