碧麗軒 | BISNEY CREST

碧麗軒 (BISNEY CREST)

更新日期:2020年7月10日 | 覓至房

       項目是由華懋集團發展的洋房及分層住宅新盤,位於港島南區薄扶林碧荔道57號,已屆現樓。

      碧麗軒 (Bisney Crest) 的可建樓面約為7.78萬平方呎,共提供21住宅單位,當中包括5幢洋房/獨立屋 (洋房1至6,不設4號)及16伙分層住宅,實用面積由1,527至5,767平方呎,間隔涵蓋三至四房。

洋房資料

      五幢洋房分別為四層式(地下、一至三樓,未包括天台)或五層式 (地下、地下高層、一至三樓,未包括天台) 設計,實用面積介乎3,469至5,767平方呎,間隔全屬4房2廳(連4套房)及工人套房加多用途房,樓底高度由2.7至6.3米,均為獨立式廚房設計。

      所有洋房均配置一部室內升降機、440至1,174平方呎平台、180至324平方呎花園、275至300平方呎天台、202至261平方呎梯屋及22至130平方呎露台。

分層單位資料

      16伙分層單位全為複式戶,實用面積由1,527至2,646平方呎,樓底高度由2.55至4.9米,均設置獨立式廚房。

      所有單位間隔為三房設計,包括:3房2廳(連套房)及工人套房、3房2廳(連雙套房)及工人套房、3房2廳(連3套房)及工人套房等多種。

      複式戶分為連花園戶連天台戶兩類,大部份單位另配置平台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目不設住客會所,但提供約2,140平方呎綠化空間及停車位。

      另外要留意樓盤範圍內存在斜坡及擋土牆結構,業主可能須分擔日後維修責任及費用。而項目的售樓說明書未有提供綠色建築認證的暫定評級資料。

景觀方面,預料項目向西南享有海景。

交通方面,於域多利道有多條巴士路線,穿梭石塘咀、旺角及西九龍多處地方。

生活配套方面,住戶可乘約5分鐘車程至數碼港商場,除了有戲院外,並提供更多元化飲食及購物選擇。

社區康體設施方面,區內設有沙灣徑運動場、數碼港海濱長廊、薄扶林郊野公園供公眾遊樂及使用。

項目背景及動向

      項目前身亦稱為⌈碧麗軒⌋,位於碧荔道55至57號,共建有19座四層式建築,提供39伙單位,於1992年入伙。

      其後,發展商華懋集團擬重建碧麗軒,於2013年向城規會提出申請,建議略為放寬高度限制,在原址興建分層連洋房項目。

      發展商曾於2019年2月8月透露,計劃在當年2月以招標形式出售項目,不過一直未有公佈銷售安排。在同年11月4日再度表示,項目已屆現樓,有機會於年底前或明年初推售。

      項目最終於2020年7月9日上載了售樓說明書,預料短期內以現樓形式推售。

樓盤資料

所在地區:港島南區薄扶林
樓盤類別:洋房及分層屋苑
中文地址:碧荔道57號
英文地址:57 Bisney Road
洋房座數:5座
單位總數:21伙
實用面積:1,527至5,767平方呎
單位間隔:3至4房
管理公司:合眾物業管理有限公司
管理月費:尚待公佈
屋苑車位:26個(住客:25、暢通易達:1)
小學校網:18校網
中學校網:南區
官方網頁:按此瀏覽

樓盤位置:

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