碧濤花園 | PICTORIAL GARDEN

碧濤花園 (PICTORIAL GARDEN)

更新日期:2019年7月17日 | 覓至房

       項目是由華懋集團發展的分層住宅屋苑,位於新界沙田安景街19至21號,分別於1991年及1993年入伙。

      碧濤花園 (Pictorial Garden) 共建有10幢住宅大廈,分為三期發展,合共提供1,734分層住宅:

第一期有三幢住宅大廈,包括第1座雅碧閣(Abbey Court)第2座百利閤(Belleve Court)第3座金蘭閣(Capilano Court)

      每座樓高29,各配置三部升降機。每座1樓至頂層29樓屬住宅樓層,每層各設8伙單位,合共提供696個分層住宅,於1991年入伙。

第二期有四幢住宅大廈,包括A嘉麗閣(Galaxy Court)B富臨閣(Forum Court)C怡景閣(Elegant Court)D都美閣(Delite Court)

      每座各樓高26,各配置二或三部升降機。每座的1樓至頂層26樓屬住宅樓層,每層各設4或8伙單位,合共提供624個分層住宅,於1993年入伙。

第三期有三幢住宅大廈,包括第1座峰景閣(Hillview Court)第2座雅芝閣(Iris Court)第3座翠柏閣(Juniper Court)

      每座樓高23,各配置兩部升降機。每座的1樓至頂層23樓屬住宅樓層,每層各設6伙單位,合共提供414個分層住宅,於1993年入伙。

      屋苑各座單位的實用面積介乎646至1,120平方、建築面積由953至1,602平方,客飯廳普遍以日字廳、曲尺廳或鑽石廳開則,戶戶採用獨立式廚房設計。

      單位間隔涵蓋二至三房,其中兩房戶的實用面積由900至912平方、建築面積介乎1,285至1,302平方;三房戶住數設有套房,實用面積由646至1,119平方、建築面積由953至1,602平方

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,屋苑各期均設有住客會所,提供包括戶外游泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿室、網球場、桌球室、壁球場、乒乓球場、籃球場、戶外兒童遊樂場、兒童遊戲室及平台花園等設施

景觀方面,項目位處城門河道旁,十幢住宅大廈一字排開,普遍單位視野開揚。各座向西北單位俯視城門河景,望對岸彭福公園及沙田馬場;而向東南單位則俯視屋苑內園景,眺望前方翠綠山景

交通方面,屋苑距離港鐵馬鞍山線石門站約8至10分鐘步程,而屋苑設有穿梭巴士往返沙田市中心及九龍塘。

      此外,樓盤對出的安景街設有811A專線小巴,來往華翠園及碧濤花園,途經穗禾路、穗禾苑、火炭工業區、駿景園、港鐵火炭站、沙田第一城、威爾斯親王醫院及港鐵石門站等地方。

      濱景花園對出的大涌橋路亦有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方

生活配套方面,於石門站附近有京瑞廣場第一、二期商場及多間餐廳及特色食肆、酒店,而區內屋苑沙田第一城內設「置富第一城」及「置富第一城‧樂薈」兩個商場提供住戶更為豐富的購物及飲食選擇

社區康體設施方面,屋苑附近有安景街公園及石門遊樂場;區內另有大水坑單車公園、小瀝源路遊樂場、城門河第二海濱花園、圓洲角公園、歷奇單車場、彭福公園設施

項目背景及動向

      整個項目的地盤面積約12萬平方呎,共分為三期發展。其中第一期推售初期因定價過高,導致有不少單位空置。其後第二期不作公開發售,第三期更是改為出租用途。

      項目第二期於2000年曾進行大型翻新工程,包括加建會所,完成後發展商重新推出發售。而第三期亦於2006年進行大型翻新工程後,由出租用途轉為出售。

項目簡介影片

美聯物業Midland Realty@Youtube | 日期:2018年11月18日 | 2:05分鐘

樓盤資料

所在地區:新界沙田
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:安景街19-21號
英文地址:19-21 On King Street
大廈座數:10座
大廈層數:23至29層
單位總數:1,734伙
實用面積:646至1,120平方呎
建築面積:953至1,602平方呎
單位間隔:2至3房
單位開則:日字廳、曲尺廳或鑽石廳
管理公司:合安管理有限公司
管理月費:每呎約2.61元(2019年6月份資料,以實用面積計)
屋苑車位:各期設停車場
小學校網:91校網
中學校網:沙田區
落成日期:1991年及1993年
入伙日期:1991年及1993年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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