皇廷匯 | La Villa De La Salle

皇廷匯 (LA VILLA DE LA SALLE)

更新日期:2017年3月3日 | 覓至房

      項目是由單偉豹(路勁基建執行董事)私人公司發展的洋房樓盤,位於九龍區九龍塘喇沙利道 32、34、36及38號,於2015年3月份開售及招標。

      皇廷匯 (La Villa De La Salle) 共包括4座洋房/獨立屋(住宅A至D),每座樓高4層(地下至3樓),各擁有獨立門牌及配置1部電梯,並設有獨立電梯大堂。

      洋房的實用面積介乎7,083至10,945平方呎,樓底高度由2.8至3.03米(地下層為3.03米、1至3樓各為2.8米)。

      所有洋房配置有115至871平方呎平台、737至1,764平方呎花園連私人泳池、331至389平方呎停車位、1,661至2,553平方呎天台、115至131平方呎梯屋、54至141平方呎露台及16或32平方呎工作平台。

      其中住宅A至C還加帶86至457平方呎庭院,而住宅B及D另設有52或55平方呎窗台。值得一提的是住宅D分為兩個住宅單位(單位A及B)。

     單位間隔則分為2房(連套房)2廳、2房(連套房)2廳及儲物室、5房(連3套房)3廳及雙工作間加儲物室及休憩間、7房(連5套房)3廳及休憩間、8房(連4套房)2廳及雙工作間加儲物室及休憩間;戶戶設有獨立式廚房。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目不設住客會所及任何康樂設施;不過各座洋房均自設私人泳池。

景觀方面,除了住宅B及D向東近望九龍仔公園翠綠景致外,其他座向主要望周邊樓景。

交通方面,各座洋房擁有兩個停車位,方便住戶自置私家車出入。而項目距離港鐵九龍塘站亦只約10分鐘步程。

      另外於喇沙利道還有巴士路線208號及專線小巴25M,穿梭九龍塘至油麻地、尖東以及港鐵九龍塘站至黃大仙樂善道;在窩打老道及衙前圍道沿線有更多巴士、小巴路線可供選擇。

生活配套方面,住戶可到港鐵九龍塘站附近的又一城大型商場消費,內有眾多零售品牌、特色餐廳及超級市場。亦可到九龍城衙前圍道與太子道一帶,民生商店及食肆林立。

社區康體設施方面,項目附近有九龍仔游泳池、牛津道遊樂埸及九龍寨城公園等可供公眾休憩消閒。

項目背景及動向

      皇廷匯於2015年3月6日上載售樓說明書及公佈銷售安排。而根據一手住宅物業銷售監管局截至2017年2月2日的成交紀錄冊顯示,發展商尚未沽出任何單位。

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樓盤資料

所在地區:九龍區九龍塘
樓盤類別:洋房項目
中文地址:喇沙利道32、34、36、38號
英文地址:32, 34, 36, 38 La Salle Road
洋房座數:4座
洋房層數:4層(不包括天台)
單位總數:5伙
樓層高度:2.8或3.03米
洋房面積:7,083至10,945平方呎
單位間隔:2至8房
管理公司:不適用
管理月費:不適用
屋苑車位:8個
小學校網:41校網
中學校網:九龍城區
落成日期:2015年
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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