白加道28號 | 28 BARKER ROAD

白加道28號 (28 BARKER ROAD)

更新日期:2018年3月1日 | 覓至房

       項目由長江實業地產發展,位於港島山頂白加道28號的洋房豪宅樓盤,已於2013年11月入伙。

      白加道28號 (28 Barker Road) 包括7幢5層式獨立屋,實用面積介乎5,271至6,863平方呎,樓底高度由2.3至4.5米,間隔十分分為5房2廳(連5套房)和5房2廳(連5套房)及工人套房兩種,均採用獨立式廚房設計,

      戶戶配置有室內電梯、天台泳池、1,052至1,577平方呎平台(包括花槽、上層天台及泳池)、654至1,992平方呎花園、269平方呎停車位、134至190平方呎空調機房、25至28平方呎窗台及18或21平方呎梯屋。

洋房各樓層佈局

地下低層(LG)樓底高度為4.05米,設有空調機房、水泵房、電掣房、中央熱水器房和消防泵房等設施。

地下層之樓底高度為4.5米,設有客廳、飯廳、廚房及私家花園。

1樓的樓底高度為3.5米,設有3間套房,多數單位另設有1間工人套房。

2樓之樓底高度為3.8米,設有兩間套房,其中一間屬主人套房;3樓的樓底高度為2.3米,設有濾水機房、機電區、花槽及平台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,項目設有面積約1,468平方呎住客會所,提供室內泳池等設施。而由於樓盤範圍內存在斜坡結構,業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面,戶戶東北向享廣闊中環城市景致及維港海景;向西南則望翠綠山景;同時由於白加道位處霧線以下,除了濕度較低,視野會較霧線以上更為清晰。

交通方面,Twelve Peaks各座洋房帶有2個車位,方便住戶自置車輛出入。而驅車往中環、金鐘等地只需約10多分鐘車程。

生活配套方面,離樓盤6至8分鐘車程可到山頂廣場及凌霄閣,內有特色商店、餐廳及食肆;亦可選擇至金鐘太古廣場,內設眾多品牌名店及高級餐館。

社區康樂設施方面,項目周邊環繞著山項公園、香港動植物公園、香港視覺藝術中心及香港公園等設施,驅車前往分別只需十數分鐘車程。

項目背景及動向

      白加道28號前身為「武士橋大廈」,是一幢7層高分層住宅大樓,共提供14個2千多平方呎單位,由長和系合併前的和黃一直持有多年以作收租用途。其後拆卸重建為現時7幢洋房。

      而項目於2013年落成後,在同年11月份以先到先得形式發售, 8號屋很快便以七億四千萬元易手,成為當時香港洋房最高成交價第4位,僅次於南區深水灣道3號、山頂普樂道10號(天比高)和歌賦山道3號。

      項目最後一幢洋房已於2015年11初售出,估計發展商於整個項目套現約42.38億元。

樓盤資料

所在地區:港島山頂
樓盤類別:洋房
中文地址:白加道28號
英文地址:28 Barker Road
單位總數:7幢洋房(1至8號屋,不設4號洋房)
洋房層數:5層(不包括天台)
樓層高度:2.3至4.5米
實用面積:5,271至6,863平方呎
單位間隔:5房
管理公司:黃埔物業管理有限公司
屋苑車位:14個
小學校網:11校網
中學校網:中西區
落成日期:2013年3月
入伙日期:2013年11月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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