疊茵庭 | PARKLAND VILLAS

疊茵庭 (Parkland Villas) 由恒地發展,位於新界屯安里,共提供1,728伙分層單位

       項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅樓盤,位於新界屯門屯安里1號,分別於1999年及2001年落成。

      疊茵庭 (Parkland Villas) 分為兩期發展,共建有九幢住宅大廈。第一期包括第1至6座六幢住宅大廈、第二期則包括第7至9座三幢大廈。

      每幢大廈樓高24層,各配置三部升降機。1樓至頂層24樓屬住宅樓層,每層各設8伙單位,合共提供1,728個分層住宅。

      單位的實用面積介乎376至575平方呎、建築面積由548至830平方呎,客飯廳普遍以左右廳、曲尺廳開則,戶戶採用獨立式廚房設計。

      單位間隔包括二房及三房,當中分為:2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)三種。

      單位供應以兩房戶為主,佔供應量逾六成,實用面積由376至389平方呎、建築面積為548至572平方呎。

      而小三房戶的實用面積為499平方呎、建築面積為715平方呎;大三房戶(連套房)的實用面積均為575平方呎、建築面積為830平方呎。

      值得一提的是,第二期(7至9座)只設兩房戶。此外要留意屋苑設有兩個住客電梯大堂出入口,其中一個面向兆康站,另一個則座落在青山公路嶺南段。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,項目設有住客會所,提供包括室外游泳池、兒童嬉水池、按摩浴室、日光曬台、健身室、桑拿浴室、網球場、桌球室、乒乓球室/多用途室、兒童遊戲室及兒童遊樂場、閱讀室、舞蹈室、卡拉OK室、閒坐間及園藝花園等設施。

      值得一提的是屋苑公契準許住戶飼養狗隻,還設有寵物樂園作為配合。

景觀方面,叠茵庭9座大廈以曲尺形排列,普遍中高層單位享有開揚景觀,不過由於部份單位窗戶呈曲尺形,在窗台向東北會正望鄰座單位。

      第5至9座向北單位主要望學校及球場遠景;各座向南及西的單位,望清涼法苑、極樂寺等寺廟,遠眺屯門市景;第1至3座向西及第4至6座向南中低層單位,享內園及泳池景。

      而第1至4座向東單位則望嶺南大學一帶及山景,但是留意部份中高層以上單位會望到散落山中的墳頭。

交通方面,項目距離港鐵西鐵線兆康站約3至5分鐘步程。同時在兆康站附近有多條巴士路線,來往旺角、佐敦、灣仔等多個地方。

生活配套方面,住戶步行5至8分鐘可到公屋富泰邨、居屋兆康苑商場及街市;如搭車至屯門市中心一帶,則有更多元化之購物及飲食選擇。

社區康樂設施方面,屋苑附近有嶺南遊樂場供公眾使用。

項目背景及動向

項目簡介影片

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期:2018年12月17日 | 2:30分鐘

單位簡介影片:連天台戶 | 兩房

https://youtu.be/sRbUBCIDtUs

中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期:2021年2月8日 | 2:40分鐘

樓盤資料

所在地區:新界屯門
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:屯安里1號
英文地址:1 Tuen On Lane
大廈座數:9座
大廈層數:24層
單位總數:1,728伙
實用面積:376至575平方呎
建築面積:548至830平方呎
實 用 率:62至69.8%
單位間隔:2至3房
單位開則:左右廳、曲尺廳
管理公司:偉邦物業管理有限公司
管理月費:每呎約2.9元(2021年3月資料,以實用面積計)
屋苑車位:532個(住客:487、時租:45)
小學校網:71校網
中學校網:屯門區
落成日期:1999年12月(第1期)、2001年1月(第2期)
入伙日期:2000年(第1期)、2001年(第2期)
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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