璈珀 | 55 CONDUIT ROAD

璈珀 (55 CONDUIT ROAD)

更新日期:2018年1月13日 | 覓至房

      項目是由新世界發展及華人置業合作發展的單幢式分層住宅樓盤,位於港島西半山干德道55號,已於2016年5月入伙。

      璈珀 (55 Conduit Road) 樓高13層,不設庇護層,共配置5部電梯。大廈的3至15樓屬住宅樓層,每層設1至4伙單位,合共提供35伙大屋。

      單位的實用面積介乎1,588至4,710平方呎,間隔涵蓋三至五房。所有單位均設有41至116平方呎空調機房、80平方呎私人電梯大堂(除了3樓A室)、32至76平方呎窗台(除了3樓A室)及16平方呎工作平台(除了3樓A室及5樓B室)。

戶型分為標準戶及特色戶

標準戶共有29伙,實用面積由 1,588至2,758平方呎,間隔為三房或四房,而四房單位一律採4套房設計。

特色戶共有6伙,分為連平台戶頂層複式戶兩種:

連平台戶佔有4伙,均位於3樓A室及5樓B、C、D室,實用面積由1,588至3,235平方呎,全屬4房間隔,配置93至1,243平方呎平台

頂層複式戶僅設兩伙,位於12樓及15樓A、B室,實用面積均為4,710平方呎,全屬5房(連5套房)間隔,各配置3,794或3,524平方呎平台、69或259平方呎前庭、以及78或82平方呎梯屋。

      璈珀由世界頂尖建築設計顧問公司Hirsch Bedner and Associates Limited (HBA)設計,引用獨特波浪型玻璃幕牆。同時單位均備智能家居功能,包括有:網絡監察鏡頭、電動窗簾控制器、智能家居系統主機等裝置。而廚房電器爐具採用德國Míele及美國Sub-Zero品牌。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,璈珀於3樓設有住客會所,面積達5,772平方呎,提供包括約16.5米長的游泳池、池畔曬台、健身室、蒸氣及桑拿室、多用途宴會廳等設施。而宴會廳內有廚房煮食設施,可供住戶舉辦派對。

      不過要留意的是璈珀範圍內有斜坡構築物,業主須分擔日後維修責任及費用。

景觀方面,樓盤依山而建,正南及西南座向單位主要外望寶珊道山樓景,部份單位可享維港景外及遠眺昂船洲大橋及青馬大橋。

交通方面,璈珀附近有專線小巴來往中環,另有多條巴士及小巴路線途經港島多個地區。住戶亦可考慮步行十五分鐘至港鐵香港大學站,搭地鐵前往港九新界各區,或經中半山自動電梯直達中區。

生活配套方面,在靠半山自動扶梯附近有不少民生商店及食肆可供選擇,往中區方向走可抵蘇豪區及中環街市,有眾多特色食肆及酒吧可供選擇。

項目動向

示範單位地址: 香港干德道55號8樓A室(現樓)

示範單位影片1:11樓B室

edigesthk@Youtube | 日期:2016年5月27日 | 1:41分鐘

示範單位影片2:12樓D室

edigesthk@Youtube | 日期:2016年11月25日 | 1:09分鐘

樓盤資料

所在地區:港島西半山
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:干德道55號
英文地址:55 Conduit Road
大廈座數:1座
大廈層數:13層(不設4、13、14樓)
單位總數:35伙
樓層高度:約2.875米至7.475米
實用面積:1,588至4,710平方呎
單位間隔: 3房2廳(連雙套房)至5房2廳(連5套房)
管理公司:忠信物業管理有限公司
管理月費:每呎預計約5.1元(2016年5月27日資料)
屋苑車位:40個(住客:34、暢通易達車位:1、電單車:4、上落貨:1)
小學校網:11校網
中學校網:中西區
入伙日期:2016年5月
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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