璈珀 | 55 CONDUIT ROAD

璈珀 (55 CONDUIT ROAD)

更新日期:2018年1月13日 | 觅至房

      项目是由新世界发展及华人置业合作发展的单幢式分层住宅楼盘,位于港岛西半山干德道55号,已于2016年5月入伙。

      璈珀 (55 Conduit Road) 楼高13层,不设庇护层,共配置5部电梯。大厦的3至15楼属住宅楼层,每层设1至4伙单位,合共提供35伙大屋。

      单位的实用面积介乎1,588至4,710平方呎,间隔涵盖三至五房。所有单位均设有41至116平方呎空调机房、80平方呎私人电梯大堂(除了3楼A室)、32至76平方呎窗台(除了3楼A室)及16平方呎工作平台(除了3楼A室及5楼B室)。

户型分为标准户及特色户

标准户共有29伙,实用面积由 1,588至2,758平方呎,间隔为三房或四房,而四房单位一律采4套房设计。

特色户共有6伙,分为连平台户顶层复式户两种:

连平台户占有4伙,均位于3楼A室及5楼B、C、D室,实用面积由1,588至3,235平方呎,全属4房间隔,配置93至1,243平方呎平台

顶层复式户仅设两伙,位于12楼及15楼A、B室,实用面积均为4,710平方呎,全属5房(连5套房)间隔,各配置3,794或3,524平方呎平台、69或259平方呎前庭、以及78或82平方呎梯屋。

      璈珀由世界顶尖建筑设计顾问公司Hirsch Bedner and Associates Limited (HBA)设计,引用独特波浪型玻璃幕墙。同时单位均备智能家居功能,包括有:网络监察镜头、电动窗帘控制器、智能家居系统主机等装置。而厨房电器炉具采用德国Míele及美国Sub-Zero品牌。

项目设施、景观、交通及生活配套

配套设施方面,璈珀于3楼设有住客会所,面积达5,772平方呎,提供包括约16.5米长的游泳池、池畔晒台、健身室、蒸气及桑拿室、多用途宴会厅等设施。而宴会厅内有厨房煮食设施,可供住户举办派对。

      不过要留意的是璈珀范围内有斜坡构筑物,业主须分担日后维修责任及费用。

景观方面,楼盘依山而建,正南及西南座向单位主要外望宝珊道山楼景,部份单位可享维港景外及远眺昂船洲大桥及青马大桥。

交通方面,璈珀附近有专线小巴来往中环,另有多条巴士及小巴路线途经港岛多个地区。住户亦可考虑步行十五分钟至港铁香港大学站,搭地铁前往港九新界各区,或经中半山自动电梯直达中区。

生活配套方面,在靠半山自动扶梯附近有不少民生商店及食肆可供选择,往中区方向走可抵苏豪区及中环街市,有众多特色食肆及酒吧可供选择。

项目动向

示范单位地址: 香港干德道55号8楼A室(现楼)

示范单位影片1:11楼B室

edigesthk@Youtube | 日期:2016年5月27日 | 1:41分钟

示范单位影片2:12楼D室

edigesthk@Youtube | 日期:2016年11月25日 | 1:09分钟

楼盘资料

所在地区:港岛西半山
楼盘类别:单幢式住宅大厦
中文地址:干德道55号
英文地址:55 Conduit Road
大厦座数:1座
大厦层数:13层(不设4、13、14楼)
单位总数:35伙
楼层高度:约2.875米至7.475米
实用面积:1,588至4,710平方呎
单位间隔: 3房2厅(连双套房)至5房2厅(连5套房)
管理公司:忠信物业管理有限公司
管理月费:每呎预计约5.1元(2016年5月27日资料)
屋苑车位:40个(住客:34、畅通易达车位:1、电单车:4、上落货:1)
小学校网:11校網
中学校网:中西區
入伙日期:2016年5月
官方网页:按此進入

楼盘位置:

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