瑆華 | the Warren

瑆華 (THE WARREN)

更新日期:2018年11月2日 | 覓至房

        項目是由永泰地產發展的單幢式分層住宅樓盤,位於港島銅鑼灣華倫街9號,屬舊樓重建項目,已於2014年6月入伙。

       瑆華 (the Warren) 樓高31層,共配置兩部電梯,天台設有庇護層。6至35樓屬住宅樓層,每層設3至4伙單位(6至33樓設4伙;35樓設3伙),共提供103伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎383至760平方呎,樓底高度由3.2至3.8米(6至23樓為3.2米;25至33樓為3.325米;35樓為3.8米),間隔為一或二房,設有開放式及獨立式兩類廚房。戶戶配置16平方呎工作平台。

戶型分為標準戶及頂層特色戶

標準戶共有102伙,分佈於6至35樓,實用面積由383至612平方呎,有1房2廳(連套房)、2房2廳(連套房)兩種間隔,當中1房戶共佔51伙,實用面積均為383平方呎,全部採用開放式廚房設計;2房戶亦佔51伙,實用面積為610或612平方呎,均屬傳統型廚房設計,並配置22平方呎露台。

頂層特色戶只設1伙,位於35樓B室,實用面積為760平方呎,間隔屬2房2廳(連套房),採用傳統型廚房設計,並配置191平方呎天台及65平方呎梯屋。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於5樓設有面積約2,730平方呎之住客會所「The Private Club」,提供包括20米室外泳池、水池、花園、健身房、閱讀室、遊戲室及露天茶座等設施。

      同時瑆華與Lanson Place酒店合作,為住戶提供酒店式管理及服務,包括:每周兩次清潔打掃、洗衣及派送報紙,另有專車接載住戶前往銅鑼灣港鐵站。不過因此管理費遠較同區樓宇為高。

景觀方面,項目低層單位主要望周邊樓景,中高層單位向北可享中華遊樂會及維多利亞公園景致,部份極高層可遠眺維港海景。

交通方面,瑆華位處港鐵天后站及銅鑼灣站之間,到任何一站需約7至10分鐘步程。而在高士威道及銅鑼灣道沿線有電車和多條巴士、小巴路線,來往港九新界多處地方。

生活配套方面,天后及銅鑼灣一帶有眾多特色食肆,於銅鑼灣繁華區更有多間著名百貨公司及商場可供日常購物。

社區康體設施方面,項目鄰近維多利亞公園、中央圖書館,另有多個付費會員制會所包括中華遊樂會、南華會、香港遊艇會及紀利華木球會提供多種康樂消閒選擇。

項目背景和動向

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示範單位影片

hketvideo@Youtube | 2014年7月15日 | 3:41分鐘

入伙驗樓影片

NOW BNC@Youtube | 日期:2014年7月28日 | 4:55分鐘

樓盤資料

所在地區:港島灣仔區銅鑼灣
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:華倫街9號
英文地址:9 Warren Street
大廈座數:1座
大廈層數:31層(不設4、13、14、24及34樓)
單位總數:103伙
樓層高度:3.2米 (10呎6吋) 至 3.8米 (12呎6吋)
實用面積:383至760平方呎
單位間隔:1至2房
管理公司:尚泰物業管理有限公司
管理月費:約7.6元/平方呎(2014年8月)
屋苑車位:21個(住客:14、暢通易達:2、訪客:3、電單車:2)
小學校網:12校網
中學校網:灣仔區
入伙日期:2014年6月
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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