珀.軒 | PARKES RESIDENCE

珀.軒 (PARKES RESIDENCE)

更新日期:2020年6月25日 | 覓至房

      項目是由莊士集團發展的分層住宅樓盤,位於九龍油麻地白加士街101號,於2016年第1季入伙。

      珀.軒 (Parkes Residence) 屬單幢式設計,樓高25層,共配置兩部升降機。

      大廈不設庇護層,6樓至頂層27樓屬住宅樓層,每層各設6伙單位,合共提供114伙開放式分層住宅。

      單位的實用面積介乎193至248平方呎,樓底高度為3.15至3.5米,戶戶採用開放式廚房設計。而除了6樓B至E室等4伙之外,其他單位均配置16平方呎工作平台。

戶型分為標準戶、連平台特色戶及連天台特色戶三種

標準戶共有107伙,分佈於6至27樓,實用面積介乎231至248平方呎,樓底高度由3.15至3.5米,戶戶配置22平方呎露台。

連平台特色戶共有5伙,位於6樓A至E室,實用面積由193至224平方呎,樓底高度為3.15米,配置66至167平方呎平台。

連天台特色戶共有2伙,位於於頂層27樓A和F室,實用面積均為246平方呎,樓底高度是3.2米,配置215平方呎天台及22平方呎露台,但單位不設內置樓梯直達天台。

      據了解,項目單位的玻璃窗乃採用雙層設計,能隔聲及隔熱;入伙時並會提供全屋傢俬及電器。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,珀軒於3樓設有面積約3,608平方呎住客會所,提供包括戶外泳池、健身室及閱讀室等設施。另有佔地約273平方呎園景與康樂區,以及設於5樓的約1,635平方呎空中花園。

景觀方面,項目低層單位主要望周邊舊樓市景;向南中高層單位除了景觀開揚外;還可遠眺部份維港景緻。

23樓景觀影片

Skynews Advertising@Youtube | 日期:2016年1月18日 | 2:38分鐘

交通方面,珀·軒距離港鐵佐敦站約數分鐘步程,步行到西鐵線柯士甸站、九龍機鐵站及將來高鐵總站亦只約十數分鐘路程,鐵路交通具有優勢。同時附近及彌敦道一帶有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。

生活配套方面,珀.軒特設手機應用程式,供住戶訂購餐飲、洗衣及電影購票等服務。而樓盤於地面至2樓設有面積逾1.3萬平方呎商埸,提供多間商鋪。

      同時區內民生商店及食肆林立,百貨公司、街市及超級市場亦一應俱全。

社區康樂設施方面,則有九龍公園、官涌體育及九龍佐治五世紀念公園等可供選擇。

項目背景及動向

項目宣傳影片

Skynews Advertising@Youtube | 日期:2016年4月1日 | 1:27分鐘

      發展商莊士集團除了放售珀‧軒部分單位外,亦保留部分位於6樓及27樓之特色戶作為酒店服務式住宅出租,相關服務由「逸」酒店管理集團負責管理。

項目招租影片

Skynews Advertising@Youtube | 日期:2016年6月22日 | 0:25分鐘

      根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示,發展商所持項目的一手貨源已分別於2017年10月3日及之前悉數沽出。

項目簡介影片

美聯物業置富頻道@Youtube | 日期:2019年6月3日 | 2:18分鐘

項目簡介及示範單位影片一

hketvideo@Youtube | 日期:2013年4月15日 | 2:44分鐘

示範單位影片二

Photerjoe@Youtube | 日期:2016年2月5日 | 1:27分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍油麻地
樓盤類別:單幢式大廈
中文地址:白加士街101號
英文地址:101 Parkes Street
大廈座數:1座
大廈層數:25層(不設13、14及24樓;不設庇護層)
單位總數:114伙
樓層高度:3.15至3.5米
實用面積:193至248平方呎
單位間隔:開放式
管理公司:優越物業服務有限公司
管理月費:每呎約2.7至2.9元 (以建築面積計;2013年3月23日資料)
屋苑車位:不設
小學校網:31校網
中學校網:油尖旺區
入伙日期:2016年第1季
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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