中洲火炭坳背灣街項目

火炭坳背灣街項目

更新日期:2018年3月17日 | 覓至房

       項目是由中洲控股發展的分層屋苑新盤,位於新界沙田區火炭坳背灣街1至11號,最快於2018年推售樓花。

      火炭坳背灣街項目 (Fo Tan Au Pui Wan Street Project) 的住宅樓面面積達205.67萬平方呎,計劃興建8幢住宅大廈,各樓高37至47層,合共提供2,443個住宅單位。

項目景觀、交通、生活配套及社區康體設施

景觀方面,預料屋苑部份單位享有城門河沿岸景致,中低層以望周邊工廈及住宅樓景為主。

交通方面,項目毗鄰港鐵東鐵線火炭站。而於港鐵東鐵線火炭站附近有多條巴士及小巴路線,穿梭大埔、馬鞍山及沙田多處地方。

生活配方面,項目將設有逾16萬平方呎商場。附近另一屋苑御龍山亦設有小型商場,內有超級市場、快餐店、電器舖、連鎖式藥房等商鋪。同時區內還有銀禧花園商場及街市,提供更多食肆及購物選擇。

社區康體設施方面,除了在屋苑附近有禾寮坑遊樂場及山尾街遊樂場外,區內另有彭福公園供公眾消閒休憩。

項目背景及動向

      火炭坳背灣街項目包括坳背灣街及樂景街的東鐵火炭站和毗鄰地皮,地盤佔地約53.44萬平方呎。其中由坳背灣街地皮前身為惠康貨倉,佔地約21.5萬平方呎,由發展商在2015年10月以11.2億元向另一發展商爪哇控股購入,樓面呎價約為1,130元。

      發展商在2017年11月以35.8億元為坳背灣街地皮完成補地價,每平方呎補價約為3,580元。

樓盤資料

所在地區:新界沙田區火炭
樓盤類別:分層住宅項目
中文地址:坳背灣街1至11號
英文地址:1-11 Au Pui Wan Street
大廈座數:8座
大廈層數:37至47層
單位總數:2,443伙
實用面積:尚待公佈
單位間隔:尚待公佈
管理月費:尚待公佈
小學校網:91校網
中學校網:沙田區
預計關鍵日期:尚待公佈
官方網頁:尚待公佈

樓盤位置:

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