灝景灣 | VILLA ESPLANADA

灝景灣 (VILLA ESPLANADA)

更新日期:2018年4月2日 | 覓至房

       項目是由新鴻基地產、 長江實業、華潤創業合作發展的大型分層住宅樓盤,位於新界青衣牙鷹洲街8號,已於1998至2001年入伙。

      灝景灣 (Villa Esplanada) 包括10座住宅大樓,共分為3期發展 (1期:第一至三座;2期:第五至七座;3期:第八至十一座)。每座樓高35至40層 (第一至三座為36層、第五至七座為35層、第八至十一座為40層),各配置3部電梯。

      大廈的1樓至頂層 (39、40或45樓) 屬住宅樓層,每層設4至8伙單位 (第五、六座之39樓設4伙;第一、十一座每層設6伙;其餘座數及層數設8伙),合共提供2,824個分層住宅。

      單位的實用面積介乎499至2,263平方呎,間隔由二至四房不等,當中一及二期單位主要以鑽石廳開則;第三期則多為日字廳。

戶型分為標準戶及頂層相連戶

標準戶共有2,816伙,實用面積為499至863平方呎,有2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及士多房等3種間隔,當中2房戶之建築面積由637至715平方呎,實用面積則為498至538平方呎;而3房戶之建築面積由806至1,068平方呎,實用面積則為658至867平方呎。

頂層相連戶僅設8伙,位於第五、六座39樓,間隔分為3房2廳(連套房)及士多房、4房2廳(連雙套房)及工作間連廁兩種。3房相連戶及4房相連戶各佔4間。其中4房戶之建築面積均為2,263平方呎;實用面積則是1,820平方呎。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,項目設有面積約11萬平方呎住客會所「灝景會」,提供包括25米室內恆溫泳池、50米戶外泳池、水力按摩池、桑拿浴室、兒童嬉水池、攀石練習場、高爾夫球練習場、網球場、壁球場、桌球室、乒乓球室、健身室、室內多用途運動場、兒童遊樂場、兒童遊戲室、宴會廳、燒烤場及溫室花圃等設施。

景觀方面,屋苑3至7座向北單位享受遼闊海景,遙望荃灣西沿岸景色;7至11座向東視野開揚,望藍巴勒海峽及荃灣海濱花園一帶景致;1、2座向東低層單位及8至11座向西低層單位主要望內園泳池景;1、2、10、11座向西中高層單位則以望青衣公屋樓景為主;而1、5、6及11座向南單位大部份享開揚景觀,眺望盈翠半島及青衣公園一帶景致。

交通方面,灝景灣距離港鐵青衣站約5分鐘步程,往返機場、迪士尼公園、九龍以至中環均十分方便。同時於鄰近長安邨座落巴士總站,設有多條巴士路線,來往港九新界多處地方。

生活配套方面,樓盤設有商場「灝景灣購物中心」,西面鄰近長發廣場和美食天地;而南面數分鐘步程有大型商場「青衣城」,佔地50萬方呎,內有各式食肆、超級市場、百貨公司、服飾、書店、家居用品及電器等130餘間商鋪。同時於長發邨內有街市(長發街市)及郵局(長發郵局)等日常生活設施。

社區康體設施方面,附近有牙鷹洲花園、青衣海濱公園、海濱長廊、長發體育館及青衣東北公園等供公眾使用,稍遠點則有青衣公園、青衣公共圖書館等可作文娛消閒用途。

樓盤資料

所在地區:新界葵青區青衣
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:牙鷹洲街8號
英文地址:8 Nga Ying Chau Street
大廈座數:10座
大廈層數:35至40層(不設4、14、24、34及44樓)
單位總數:2,824伙
建築面積:550至:2,263平方呎
實用面積:499至1,820平方呎
實 用 率:80至85.2%
單位間隔:2至4房
單位開則:鑽石廳、日字廳
管理公司:港基物業管理有限公司
管理月費:每呎1.5元(2013年12月資料,以建築面積計)
屋苑車位:650個(住客:500、訪客:50、貨車:70、電單車:30)
小學校網:66校網
中學校網:葵青區
落成日期:一期為1998年1月、二期為1999年3月、三期為2001年3月
入伙日期:1998至2001年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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