溱柏 | Park Signature

溱柏 (PARK SIGNATURE)

更新日期:2018年4月19日 | 覓至房

       項目是新世界發展位於新界元朗龍田村公庵路 68號的分層住宅樓盤,已於2015年1月入伙 。

      溱柏 (Park Signature) 共包括9座住宅大樓,每座樓高25層,各配置3至4部電梯,均不設庇護層。其中第7、8座只設1個電梯大堂及3部電梯;而其他各座則設有兩個電梯大堂,每個電梯大堂(分別由3至4伙單位使用)配置有兩部電梯,同時互相通連,只由兩道防火門分隔。

      各住宅大樓的2至27樓屬住宅樓層,每層設5至11伙單位,當中第1至8座每層各設5至8伙;第9、10座每層各設10至11伙,合共提供1,620個分層住宅。

     項目單位的實用面積介乎272至1,386平方呎,樓底高度為約2.9至3.24米,間隔由開放式至四房不等。戶戶採用獨立式廚房設計。大部份單位配置有窗台;部份單位另設有露台、工作平台。

戶型有標準戶、連平台戶、連天台戶及頂層相連戶四種

標準戶共有1,540伙,樓底高度均為2.9米,實用面積由272至987平方呎,戶戶配置22至28平方呎露台;大部份單位另設有6至38平方呎窗台、16平方呎工作平台。

      而間隔包括開放式至4房,分為:開放式、1房2廳、1房2廳連儲物室、1房2廳(連套房)及儲物室、2房2廳、2房2廳連套房、2房2廳連儲物室、2房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室加廁所、4房2廳(連套房)及儲物室連廁所等多種。

連平台戶只設14伙,分佈於第1、5、6、8及9座2樓,樓底高度為2.9米,實用面積由436至914平方呎。戶戶配置10至336平方呎平台。

連天台戶則有58伙,分佈於各座頂層27樓,樓底高度為3.2或3.24米,實用面積介乎272至850平方呎,各配置192至730平方呎天台、22至24平方呎露台;大部份單位另設有6至38平方呎窗台、16平方呎工作平台。

      單位間隔分有開放式、1房2廳、1房2廳連儲物室、1房2廳(連套房)及儲物室、2房2廳、2房2廳連套房、2房2廳連儲物室、2房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室等多種。

頂層相連戶僅設8伙,位於第1、2、5、6座27樓A和B室,樓底高度為3.2或3.24米,實用面積由1,345至1,386平方呎,間隔均屬4房2廳(連套房)及儲物室加工作間連廁所。各配置160平方呎平台、994至1,209平方呎天台、41平方呎露台及16平方呎工作平台;部份單位另設有10至27平方呎窗台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目於設有面積約48,907平方呎雙子式住客會所「TIMBER HOUSE」,由國際級設計大師Ernesto Bedmar打造,提供包括戶外泳池、室內恒溫泳池、宴會廳、健身室及瑜伽室等設施。另有佔地約71,602平方呎綠化空間/園景區。

項目會所宣傳影片

YL PS@Youtube | 日期:2014年1月22日 | 2:26分鐘

景觀方面,1238910座向北單位望另一屋苑原築,高層單位遠望元朗一帶樓景;第1、2、3、5及6座向南高層單位眺望翠綠山景。

項目航拍

Kk Chan@Youtube | 日期:2014年8月6日 | 0:38分鐘

交通方面,屋苑設有穿梭巴士來往西鐵朗屏站,約為10分鐘車程。而在十八鄉路及青山公路元朗段(即當地稱為「大馬路」),有輕鐵及多條小巴、巴士路線往返港九新界多個地方。

生活配套方面,住戶最近要到教育路或大棠路一帶才有較多的飲食、購物選擇。而於大馬路一帶,除了有多間購物商場外,更是民生商店及食肆林立,銀行、超級市場及菜市場亦一應俱全。

社區康體設施方面,區內有西菁街網球場、鳳琴街體育館、安興遊樂場、元朗公共圖書館等供公眾使用。

項目背景及動向

項目宣傳影片

YL PS@Youtube | 日期:2013年12月3日 | 1:02分鐘

      根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示,發展商所持溱柏的一手貨源已於2017年5月23日及之前悉數沽出。

單位驗樓影片

LEO LAU@Youtube | 日期:2015年2月23日 | 1:53分鐘

樓盤資料

所在地區:新界元朗龍田村
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:公庵路68號
英文地址:68 Kung Um Road
大廈座數:9座
大廈層數:25層(不設4、13、14及24樓)
單位總數:1,620伙
樓層高度:2.9米
實用面積:272至1,386平方呎
單位間隔:開放式、1至4房
管理公司:新世界物業管理有限公司
管理月費:約3.125元/平方呎(2016年5月資料)
住宅車位:420個(車位:329、暢通易達:7、訪客:37、上落貨:9、電單車:36、垃圾車:2)
小學校網:73校網
中學校網:元朗區
落成日期:2014年4月30日
入伙日期:2015年1月
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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