溱岸8号 | The Riverpark

溱岸8号 (The RIVERPARK)

更新日期:2018年4月24日 | 觅至房

      楼盘是由新世界发展与香港铁路有限公司合作发展的分层屋苑项目,位于新界沙田车公庙路8号,已于2013年5月份入伙。

      溱岸8号 (The Riverpark) 包括4幢住宅大厦,每幢楼高41或43层 (1和5座:41层,顶层为46楼;2及3座:43层,顶层为48楼),各配置5部电梯,并划分为两个电梯大堂。而每座5至48楼属住宅楼层,其中21楼为庇护层,每层设5至7伙单位,共提供981个分层住宅。

      单位的实用面积介乎505至2,287平方呎,楼底高度由3.1至3.9米,间隔为二至五房不等,当中以三房及四房户为主打,占供应约75%。户户采用独立式厨房,配置22至54平方呎露台及16平方呎工作平台。

户型分为标准户、连平台户、顶层特色户及复式户

标准户共有937伙,分布于各座5至45楼(1和5座)或47楼(2和3座),楼底高度由3.1至3.9米,实用面积为506至1,394平方呎,有2房2厅、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及工人套房、4房2厅(连套房)及工人套房等4种间隔可供选择,户户配置10至55平方呎窗台。

连平台户共有24伙,平均分布于每座5楼(各占6伙),楼底高度为3.15米,实用面积由505至1,394平方呎,间隔为2房2厅、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及工人套房、4房2厅(连套房)及工人套房等4种间隔,均配置8至565平方呎平台及10至55平方呎窗台。

顶层特色户仅得8伙,位于每座顶层46或48楼D及E室,楼底高度为3.5至3.9米,实用面积介乎1,232至1,499平方呎,间隔有3房2厅(连套房)及工人套房、4房2厅(连2套房)及工人套房两种,配置有1,030至1,290平方呎天台及19至34平方呎梯屋;除了5座46楼D室外,其余7伙另设有38至120平方呎平台。

复式户占有12伙,位于1、5座45及46楼和2、3座47及48楼A至C室,楼底高度为3.1至3.9米,实用面积由1,903至2,287平方呎,间隔均属5房2厅(连3套房)及工人套房。配置有1,030至1,290平方呎天台及19至平方呎梯屋;A及C室另设有38至120平方呎平台。

项目设施、景观、交通、生活配套及社区文娱设施

配套设施方面,项目于地下至5楼设有面积约48,316平方呎之住客会所「Club Riverpark」及占地约128,414平方呎园艺花园及康乐设施,提供包括室外泳池、按摩池、儿童池、健身室、室外网球场、桌球室、游乐室、儿童游乐室、音乐室、休憩处、小型电影馆、健康舞室、多用途运动场、影视/游戏机室、保龄球室、卡拉OK室、美疗室及舞蹈室等设施。

景观方面,项目大厦以V字形布局,每座A至C室单位坐向东北或西北,视野开扬,并享有城门河道一带景致;D至G室主要坐向西南或东南,望内园泳池景和康乐设施,以及秦石邨楼景。

交通方面,溱岸8号于3楼平台花园设有专用天桥,可直达港铁马鞍山线车公庙站月台。同时于车公庙路有多条巴士及专线小巴路线,来往港九新界多个地方。

生活配套方面,楼盘于一座地下设有商铺及幼稚园;而离屋苑约8分钟步程的秦石邨内设有街市及商埸。于东铁线大围站一带则有更多元化的飲食、购物选择。

社区文娱设施方面,附近有香港文化博物馆、城门河第一海滨花园及翠田街足球场供公众参观及使用。

项目动向

      发展商于2016年9月9日推出3伙复式户连双车位作招标发售。单位为第2座47及顶层48楼A至C室,实用面积由1,908至2,287 平方呎。招标期由9月13日至9月23日中午12时正。

      而截至2016年9月9日,项目已累售972伙,发展商共套现逾105亿元,尚余仅余9伙特色单位(包括以上3伙标售之复式户)待售。

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单位验楼影片

NOW BNC@Youtube | 日期:2013年6月3日 | 6:17分钟

楼盘资料

所在地区:新界沙田
楼盘类别:分层屋苑
中文地址:车公庙路8号
英文地址:No. 8 Che Kung Miu Road
大厦幢数:4幢
单位总数:981伙
单位层数:41及43层(不设4、13、14、24、34及44楼)
楼层高度:3.1至3.9米
实用面积:505至2,287平方呎
单位间隔:2至5房
管理公司:香港铁路有限公司
管理月费:每呎约3.3元(2016年1月资料)
屋苑车位:306个(住客:245、畅通易达:6、访客:19、上落货:5、商业:4、电单车:24、访客电单车:2、垃圾车:1)
单 车 位:123个
小学校网:88校網
中学校网:沙田區
入伙日期:2013年5月
官方网页:按此進入

楼盘位置:

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