溱岸8號 | The Riverpark

溱岸8號 (The RIVERPARK)

更新日期:2018年4月24日 | 覓至房

      樓盤是由新世界發展與香港鐵路有限公司合作發展的分層屋苑項目,位於新界沙田車公廟路8號,已於2013年5月份入伙。

      溱岸8號 (The Riverpark) 包括4幢住宅大廈,每幢樓高41或43層 (1和5座:41層,頂層為46樓;2及3座:43層,頂層為48樓),各配置5部電梯,並劃分為兩個電梯大堂。而每座5至48樓屬住宅樓層,其中21樓為庇護層,每層設5至7伙單位,共提供981個分層住宅。

      單位的實用面積介乎505至2,287平方呎,樓底高度由3.1至3.9米,間隔為二至五房不等,當中以三房及四房戶為主打,佔供應約75%。戶戶採用獨立式廚房,配置22至54平方呎露台及16平方呎工作平台。

戶型分為標準戶、連平台戶、頂層特色戶及複式戶

標準戶共有937伙,分佈於各座5至45樓(1和5座)或47樓(2和3座),樓底高度由3.1至3.9米,實用面積為506至1,394平方呎,有2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工人套房、4房2廳(連套房)及工人套房等4種間隔可供選擇,戶戶配置10至55平方呎窗台。

連平台戶共有24伙,平均分佈於每座5樓(各佔6伙),樓底高度為3.15米,實用面積由505至1,394平方呎,間隔為2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工人套房、4房2廳(連套房)及工人套房等4種間隔,均配置8至565平方呎平台及10至55平方呎窗台。

頂層特色戶僅得8伙,位於每座頂層46或48樓D及E室,樓底高度為3.5至3.9米,實用面積介乎1,232至1,499平方呎,間隔有3房2廳(連套房)及工人套房、4房2廳(連2套房)及工人套房兩種,配置有1,030至1,290平方呎天台及19至34平方呎梯屋;除了5座46樓D室外,其餘7伙另設有38至120平方呎平台。

複式戶佔有12伙,位於1、5座45及46樓和2、3座47及48樓A至C室,樓底高度為3.1至3.9米,實用面積由1,903至2,287平方呎,間隔均屬5房2廳(連3套房)及工人套房。配置有1,030至1,290平方呎天台及19至平方呎梯屋;A及C室另設有38至120平方呎平台。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施

配套設施方面,項目於地下至5樓設有面積約48,316平方呎之住客會所「Club Riverpark」及佔地約128,414平方呎園藝花園及康樂設施,提供包括室外泳池、按摩池、兒童池、健身室、室外網球場、桌球室、遊樂室、兒童遊樂室、音樂室、休憩處、小型電影館、健康舞室、多用途運動場、影視/遊戲機室、保齡球室、卡拉OK室、美療室及舞蹈室等設施。

景觀方面,項目大廈以V字形布局,每座A至C室單位坐向東北或西北,視野開揚,並享有城門河道一帶景致;D至G室主要坐向西南或東南,望內園泳池景和康樂設施,以及秦石邨樓景。

交通方面,溱岸8號於3樓平台花園設有專用天橋,可直達港鐵馬鞍山線車公廟站月台。同時於車公廟路有多條巴士及專線小巴路線,來往港九新界多個地方。

生活配套方面,樓盤於一座地下設有商鋪及幼稚園;而離屋苑約8分鐘步程的秦石邨內設有街市及商埸。於東鐵線大圍站一帶則有更多元化的飲食、購物選擇。

社區文娛設施方面,附近有香港文化博物館、城門河第一海濱花園及翠田街足球場供公眾參觀及使用。

項目動向

      發展商於2016年9月9日推出3伙複式戶連雙車位作招標發售。單位為第2座47及頂層48樓A至C室,實用面積由1,908至2,287 平方呎。招標期由9月13日至9月23日中午12時正。

      而截至2016年9月9日,項目已累售972伙,發展商共套現逾105億元,尚餘僅餘9伙特色單位(包括以上3伙標售之複式戶)待售。

按此瀏覽 >> 價單列表

按此瀏覽 >> 成交紀錄冊

單位驗樓影片

NOW BNC@Youtube | 日期:2013年6月3日 | 6:17分鐘

樓盤資料

所在地區:新界沙田
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:車公廟路8號
英文地址:No. 8 Che Kung Miu Road
大廈幢數:4幢
單位總數:981伙
單位層數:41及43層(不設4、13、14、24、34及44樓)
樓層高度:3.1至3.9米
實用面積:505至2,287平方呎
單位間隔:2至5房
管理公司:香港鐵路有限公司
管理月費:每呎約3.3元(2016年1月資料)
屋苑車位:306個(住客:245、暢通易達:6、訪客:19、上落貨:5、商業:4、電單車:24、訪客電單車:2、垃圾車:1)
單 車 位:123個
小學校網:88校網
中學校網:沙田區
入伙日期:2013年5月
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

→ 返回首頁

 

按讚或分享