港灣豪庭 | METRO HARBOURVIEW

港灣豪庭 (METRO HARBOURVIEW)

更新日期:2018年7月12日 | 覓至房

       項目是由恒基兆業地產、香港小輪合作發展的分層屋苑樓盤,位於九龍大角咀福利街8號,分別於2002及2003年入伙。

      港灣豪庭 (Metro Harbour View) 建有10幢住宅大廈(第1至10座),分為兩期發展。第一期包括第1、2、3、4及6座;第二期則包括第5、7、8、9及10座。

      每座住宅大廈樓高44層,各配置四部電梯。而大廈的3樓至48樓屬住宅樓層,每層設8伙單位。兩期各設有1,760伙單位,合共提供3,520伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎321至607平方呎;建築面積則由477至874平方呎,樓底高度普遍約為8呎8吋,客飯廳分別以日字廳或左右廳開則,戶戶採用獨立式廚房設計。部份單位配置露台、工作平台。

      單位間隔涵蓋2至3房,包括:2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及多用途房等多種。其中3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及多用途房只在第一期提供。

      單位供應以兩房戶為主,佔供應量逾75%,實用面積由321至440平方呎,建築面積由477至601平方呎。

      小三房戶 (3房2廳) 的實用面積由470至520平方呎,建築面積由690至735平方呎;大三房戶 (包括3房2廳連套房、3房2廳連套房及多用途房) 的實用面積則介乎536至607平方呎,建築面積由778至874平方呎。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,樓盤設有面積約20萬平方呎大型住客會所,提供包括:園景泳池、桑拿浴室、健身室、室內運動場/羽毛球場、壁球室、乒乓球室、電腦模擬高爾夫球室、桌球室、保齡球室、攀石練習場、舞蹈室、兒童遊樂場及遊戲室、音樂練習室、圖書館、閱讀室、陶藝/美勞室、繪畫室、卡拉OK室/烹飪課室/多用途室及宴會廳等多項設施。

      項目另設有佔地9,800平方米平台花園,內設包括流線型園景泳池、兩個兒童遊樂場、花園廣場、多個特色水池噴泉及草坪等設施。

      要注意根據發展商與政府就修改項目所在地皮的土地用途協議中規定,該平台花園須開放予公眾使用。而港灣豪庭業主立案法團於2011年6月宣佈會正式向地政總署申請豁免開放平台花園使用權。

景觀方面,屋苑中高層單位普遍視野開揚,向南或西南享有樂群街公園及南昌公園景。部份高層單位向西南可眺望海景。

交通方面,項目距離港鐵奧運站及太子站分別約十餘分鐘步程。而除了在大角咀道沿線有多條巴士路線前往港九多處地方之外;項目附近另有12B專線小巴往返屋苑及旺角東站。

生活配套方面,住項目基座設有20萬平方呎大型商場,採用了超級郵輪為設計概念,內設超級市場、千色店、個人護理店、便利店、茶餐廳及診所等商戶。

      住戶亦可步行至附近奧海城一期及二期商場。其中奧海城一期商場設有超市、酒樓、食肆等多間商戶;而奧海城二期大型商場內設戲院、保齡球場、美食廣場及更多類型食肆。

社區康體設施方面,項目附近有大角咀體育館及泳池、樂群街公園、南昌公園、聚魚道休憩花園、通州街公園及詩歌舞遊樂場等可供公眾休閒使用。

項目背景及動向

      項目所在地皮前身為油麻地小輪大角咀船廠、職工宿舍及油麻地工業大廈。隨著船廠搬遷及油麻地工業大廈亦於2000年拆卸後,發展商與政府就修改土地用途達成協議,並發展為現時項目。

項目廣告宣傳影片(2002年)

VCRCommercial 廣告頻道@Youtube | 日期:2012年10月29日 | 0:30分鐘

項目簡介影片

美聯物業Midland Realty@Youtube | 日期:2016年11月15日 | 4:45分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍油尖旺區大角咀
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:福利街8號
英文地址:8 Fuk Lee Street
大廈座數:10座
大廈層數:44層
單位總數:3,520伙
樓層高度:8呎8吋
實用面積:321至607平方呎
建築面積:477至874平方呎
單位間隔:2至3房
管理公司:港灣豪庭管理有限公司
管理月費:每呎約1.8元(2016年6月份資料,以建築面積計)
屋苑車位:約1,100個
小學校網:32校網
中學校網:油尖旺區
落成日期:第1期:2002年;第2期:2003年
入伙日期:第1期:2002年12月;第2期:2003年8月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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