港島‧東18 | 18 UPPER EAST

港島‧東18 (18 UPPER EAST)

更新日期:2021年8月26日 | 覓至房

      項目是由英皇集團發展的分層住宅樓盤,位於港島筲箕灣成安街18號,於2012年10月收樓。

      港島‧東18 (18 Upper East) 屬單幢式設計,樓高34層,共配置兩部升降機。

      大廈的5樓至頂層38樓屬住宅樓層 (12樓設為庇護層、33樓則為空中花園),每層各設1至5伙單位 (5至32樓設5伙;35樓設2伙;36至38樓則只設1伙),合共提供108伙分層住宅。

      單位的實用面積介乎237至969平方呎,間隔涵蓋一至四房,樓底高度由3.325至4.5米,分別採用開放式或獨立式廚房設計。

      單位供應以一房戶及兩房戶為主。

戶型分有標準戶、連平台戶及全層特色戶三種

標準戶共有97伙,分佈於6至32樓,樓底高度均為3.325米,實用面積介乎255至532平方呎,有一至三房間隔可供選擇,戶戶配置22平方呎露台及6至31平方呎窗台。而除了6至11樓D室單位外,其他單位另設有16平方呎工作平台。

連平台戶只設8伙,當中可分為中低層連平台戶高層連平台戶兩類:

中低層連平台戶共佔6伙,位於5樓A至E室和15樓D室,樓底高度為3.325米,實用面積由237至477平方呎,間隔有1房至3房,配置49至961平方呎平台與6至31平方呎窗台。而5樓C室另設有16平方呎工作平台;

高層連平台戶只有2伙,位於35樓A及B室,樓底高度為4.5米,實用面積分別是740和702平方呎,間隔為4房(連套房)及3房(連套房),配置230或154平方呎平台、11或26平方呎窗台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。

全層特色戶僅有3伙,分別位於36至38樓A室,樓底高度為4.5米,實用面積是915或969平方呎,均屬3房(連套房)與工人套房間隔,配置16平方呎工作平台及22平方呎露台。36樓A室另設有630平方呎平台;38樓A室則帶有610平方呎天台及49平方呎梯屋。

項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施

配套設施方面,港島•東18設有面積約2,937平方呎住客會所,提供包括健身室、優閒雅座、戶外燒烤場等設施。另於2樓及33樓分別設有佔地分別約3,642平方呎之園藝花園及約1,213平方呎空中花園。

景觀方面,項目中低層單位主要以望周邊樓景為主,而高層可享開揚景觀,部分向東北單位可遠眺啟德郵輪馬頭或鯉魚門一帶海景。

交通方面,項目距離港鐵西灣河站約數分鐘步程,來往各區均十分方便。同時區內有電車及多條巴士、小巴路線,來往港九新界多個地方。

生活配套方面,港島東18地下設有商鋪及超級市場;而除了成安街街市商販林立,於筲箕灣道的太安樓基座舊式商場亦內設多間街坊小店,區內各類店舖、食肆、銀行、便利店及診所均一應俱全。

社區康樂設施方面則有西灣河文娛中心、愛秩序灣公園及兩間政府室內運動場等社區設施可供選擇。

項目背景及動向

      發展商所持項目一手單位已於2016年5月23日及之前悉數售出。

項目宣傳影片

TPB HK CM 香港電視廣告庫@Youtube | 日期:2016年7月23日 | 0:30分鐘

入伙驗樓影片:高層B室 | 720呎建築面積

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2012年10月21日 | 5:33分鐘

單位簡介影片一低層A室 | 475呎

中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期:2021年8月25日 | 1:35分鐘

單位簡介影片二高層C室 | 531呎 | 三房

中原地產 Centaline Property@Youtube | 日期:2021年8月24日 | 2:36分鐘

樓盤資料

所在地區:港島東區筲箕灣
樓盤類別:單幢式住宅大廈
中文地址:成安街18號
英文地址:18 Shing On Street
大廈座數:1座
大廈層數:34層(不設4、13、14、24及34樓;)
單位總數:108伙
樓層高度:3.325或4.5米
實用面積:237至969平方呎
單位間隔:1至4房
管理公司:英皇物業管理(香港)有限公司
管理月費:每呎約2.2元 (以建築面積計算,2011年4月資料)
屋苑車位:不設
小學校網:16校網
中學校網:東區
入伙日期:2012年10月
官方網頁:按此進入

樓盤位置:

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