渣華道98號 | THE JAVA

渣華道98號 (THE JAVA)

更新日期:2018年8月13日 | 覓至房

      項目是由英皇國際發展的單幢式分層住宅樓盤,位於港島北角渣華道98號,屬舊樓(多幢)重建項目,已於2012年1月入伙。

      渣華道98號 (THE JAVA) 樓高32層,共配置兩部電梯。大廈的6至36樓為住宅樓層,10樓為庇護層,每層設1至4伙單位,合共提供75伙實用面積介乎306至1,620平方呎分層住宅,間隔由1至4房不等,樓底高度為3.15至3.5米。

戶型分為標準戶、連平台戶及高層特色戶三種

標準戶共有69伙,分佈於7至33樓,實用面積介乎344至860平方呎,有1房、2房、3房(連2套房)及4房(連1套房)多種間隔可供選擇,樓底高度方面,7至32樓為3.15米,33樓為3.5米,戶戶配置22至24平方呎露台、16平方呎工作平台及10至48平方呎窗台。

連平台戶共有4伙,位於6樓A至D室,樓底高度為3.15米,實用面積由306至534平方呎,間隔為1至3房,配置134至271平方呎平台及10至34平方呎窗台,其中A及D室另設有16平方呎工作平台。

高層特色戶共有2伙,位於35樓及頂層36樓全層,樓底高度均為3.5米,實用面積分別是1,608及1,620平方呎,間隔有4房2廳(連4套房)及4房2廳(連1套房)兩種,均配置42平方呎露台、16平方呎工作平台及62或65平方呎空調機房,當中35樓另設有72平方呎平台,而36樓則帶有1,421平方呎天台及78平方呎梯屋。

項目設施、景觀、交通及生活配套

配套設施方面,渣華道98號於5樓設有面積約2,683平方呎住客會所,提供包括燒烤場、兒童遊樂場、音樂室及健身室等設施。另於3樓有6,290平方呎空中花園供休憩之用。

景觀方面,低層單位主要望周邊樓景,中高層單位則享有維港海景。

交通方面,項目距離港鐵北角站約數分鐘步程,北角站為港鐵港島線及將軍澳線之中轉站,來往東九龍及港島均十分方便。同時,除了於英皇道及渣華道一帶有電車及多條巴士及小巴路線,穿梭港九新界多個地方之外,住戶步行數分鐘可到北角碼頭乘坐渡輪前往尖沙咀。

生活配套方面,樓盤地下設有商鋪,同時鄰近渣華道市政大廈,內設有濕貨及乾貨街市、圖書館及室內運動埸;而區內有民生商店與食肆林立、郵局、商埸以至診所均一應俱全。

項目背景及動向

      根據媒體報道,項目最後一伙單位於2017年10月13日招標,並已落實以7,300萬元成交,呎價約為45,398元。至今樓盤全數75伙單位悉數沽出。

單位驗樓影片

NOW BNC@Youtube | 日期:2012年1月15日 | 5:06分鐘

樓盤資料

渣華道98號 - Exploringlife 作品 (維基百科)

渣華道98號

所在地區:港島東區北角
樓盤類別:單幢式大廈
中文地址:渣華道98號
英文地址:98 Java Road
大廈座數:1座
大廈層數:32層(不設4、13、14、24及34樓)
單位總數:75伙
樓層高度:3.15至3.5米
實用面積:306至1,620平方呎
單位間隔:1至4房
管理公司:英皇物業管理(香港)有限公司
管理月費:約4.1元/平方呎(以實用面積計算)
屋苑車位:10個(住客:7、暢通易達:1、訪客:1、電單車:1)
小學校網:14校網
中學校網:東區
入伙日期:2012年1月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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