清水湾道8号 | NO.8 CLEAR WATER BAY ROAD

清水湾道8号 (NO.8 CLEAR WATER BAY ROAD)

更新日期:2019年3月26日 | 觅至房

       项目是由俊和集团及香港铁路合作发展的单幢式分层住宅楼盘,位于九龙黄大仙区牛池湾清水湾道8号,已于2006年入伙。

      清水湾道8号 (No. 8 Clear Water Bay Road)楼高40层,共配置四部升降机,于30及31楼之间设有隔火层。

      大厦的12楼至顶层57楼属住宅楼层,每层各设6至8伙单位 (56及57楼各设6伙;其余楼层各设8伙),合共提供316个分层住宅。

    单位的实用面积介乎400至639平方呎、建筑面积由477至790平方呎,楼底高度普遍为8呎11吋至9呎,客饭厅以日字厅开则,户户采用独立式厨房设计及配置露台。

      单位间隔涵盖二至四房,分为2房2厅、3房2厅、3房2厅(连套房)及4房2厅(连套房)及工作间连厕等多种。

屋苑户型分为标准户及特色户

标准户共有312伙,实用面积由464至727平方呎、建筑面积由622至982平方呎,间隔包括二及三房,供应以两房户为主,分别位于各层B至F室。

      其中两房户的实用面积由464至509平方呎、建筑面积由622至683平方呎;小三房户的实用面积由608至648平方呎、建筑面积由823至871平方呎;三房(连套房)户的实用面积介乎719至727平方呎、建筑面积由921至982平方呎。

特色户仅设4伙,位于56及57楼A、G室,实用面积分为912和964平方呎、建筑面积为1,163及1,232平方呎,各配置建筑面积由351至857平方呎平台/天台。

项目设施、景观、交通、生活配套及社区康体设施

配套设施方面,项目于11楼设有约1万平方呎住客会所,提供包括28米户外泳池、25米室内恒温泳池、健身室、桑拿室及蒸气浴室、孩子动感天地、多用途房(可作舞蹈室、乒乓球室、迷你影院用途)、阅读室、闲坐间、烧烤场及宴会厅等设施。另有平台花园供住户休憩散步。

景观方面,由屋苑的基座较高,普遍单位拥有开扬视野。其中以各层A、B室及H、G室景致最佳:A、B室主要望坪石邨及启德发展区一带,高层单位可享维港烟花远海景,但由于坐向西南,有西斜情况;而H、G室则坐向东南,俯瞰坪石游乐场,中高层单位可远眺九龙湾至鲤鱼门海景。

      大厦的C、D室向西北望斧山道公园及志莲净苑一带景致;E、F室则向东北,望学校景及彩云邨楼景,部份高层单位可眺望翠绿山景。

交通方面,项目位于港铁彩虹站上盖;屋苑基座地下另设有巴士、的士及专线小巴总站。

生活配套方面,屋苑基座自设有商场,提供多间餐厅及食肆、连锁式药房、便利店及超级市场;而附近除了有多间港式餐廳外,另有牛池湾街市及熟食中心、坪石邨街市可供住户日常买𩠌。

      此外,与屋苑一站之隔的九龙湾或钻石山,分别有德福广场及荷里活广场等大型商场,内设戏院及各式商舖、食肆,提供住户丰富购物及饮食选择。

社区康体设施方面,楼盘附近有牛池湾文娱中心、公共图书馆及牛池湾体育馆等设施;区内另有斧山道运动场、游泳池及斧山公园供公众使用。

项目背景和动向

项目宣传广告影片(2004年)

TPB HK CM 香港電視廣告庫@Youtube | 日期:2016年5月21日 | 0:30分钟

昔日放盘影片

蘋果動新聞 HK Apple Daily@Youtube | 日期:2014年6月21日 | 1:02分钟

楼盘资料

所在地区:九龙黄大仙区牛池湾
楼盘类别:单幢式住宅大厦
中文地址:清水湾道8号
英文地址:No. 8 Clear Water Bay Road
大厦座数:1座
单位总数:316伙
大厦层数:40层 (不设13、14、24、34、44及54楼)
楼层高度:8呎11吋至9呎
实用面积:400至639平方呎
建筑面积:477至790平方呎
单位间隔:2至4房
单位开则:日字厅
管理公司:香港铁路有限公司
管理月费:每呎约4.05元(2013年7月资料,以实用面积计)
屋苑车位:520个
小学校网:46校網
中学校网:觀塘區
落成日期:2005年第4季
入伙日期:2006年
官方网页:不适用

楼盘位置:

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