淘大花園 | Amoy Gardens

淘大花園 (AMOY GARDENS)

更新日期:2018年4月15日 | 覓至房

      項目是由恒隆地產發展的大型分層住宅樓盤,位於九龍區九龍灣牛頭角道77號,已於1981至1987年期間入伙。

      淘大花園 (Amoy Gardens) 包括19座住宅大廈,共分為4期(1期、2A期、3期、3B期)發展。當中第1期共有7座(A至G座)、2A期共有4座(H至K座)、3期共有5座(L至P座)、3B期則有3座(Q至S座)。

      每座大廈樓高26至35層(1期每座樓高33層、2A期每座樓高32層、3期每座樓高35層、3B期每座樓高26層),各配置3部電梯。4至頂層(26至36樓)屬住宅樓層,每層設8伙單位,共提供4,896個分層住宅。

      單位的建築面積介乎340至607平方呎(實用面積由242至484平方呎)之,間隔均屬2房2廳,其中大部份單位以呂字廳、曲未廳、眼鏡房開則。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,屋苑不設住客會所,但提供花園、平台廣場、兒童遊樂場等設施。

景觀方面, A至C座、G至K座西南向面向牛頭角道及港鐵站,低層望未來東九文化中心地盤,會受地盤及道路交通噪音影響,中高層單位視野亦算開揚,望前方德福花園,而當中有少量極高層單位可眺望遠方海景;D至G座及L、Q、R、S座向東北單位大部份單位景觀開揚,望觀塘半山一帶翠綠林景。

交通方面,淘大花園距離港鐵九龍灣站約數分鐘步程。而於牛頭角道及觀塘道沿線,有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。

生活配套方面,樓盤設有多層式商場「淘大商場」,除了有多間酒樓、餐廳、便利店以及超級市場外,還有診所、服飾店、電器鋪和戲院進駐。而區內另有德福廣場、安基苑商場提供更多元化之購物、飲食選擇。其他民生設施諸如:郵政局(牛頭角郵政局)、街市(牛頭角街市及熟食中心)及醫院(基督教聯合醫院)等亦一應俱全。

社區康體設施方面,附近有佐敦谷游泳池及遊樂場、牛頭角體育館及圖書館、安德道遊樂場、樂華遊樂場、彩禧路公園及彩榮路公園等供公眾使用,而屋苑前臨未來東九文化中心(預期2020年第三季或第四季完工),屆時將為區內帶來更多文娛消閒選擇。

單位驗樓影片/視頻:

NOW BNC@Youtube | 日期:2014年4月29日 | 4:29分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍觀塘區九龍灣
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:牛頭角道77號
英文地址:77 Ngau Tau Kok Road
大廈座數:19座
大廈層數:26至35層
單位總數:4,896伙
建築面積:340至607平方呎
實用面積:242至484平方呎
實 用 率:約71至82%
單位間隔:2房
單位開則:呂字廳、曲未廳、眼鏡房
管理公司:恒隆物業管理有限公司
管理月費:每呎1.8元(2015年4月,以建築面積計)
屋苑車位:各期設有停車場
小學校網:46校網
中學校網:觀塘區
落成日期:1期(1981年6月)、2A期(1984年4月)、3期(1985年3月)、3B期(1987年9月)
入伙日期:1981至1987年
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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