海翩滙 | THE PAPILLONS

海翩滙 (THE PAPILLONS)

文章更新日期:2018年10月22日  |  覓至房

      項目是由華懋集團發展的洋房及分層住宅樓盤,位於新界將軍澳唐俊街21號,於2018年9月下旬收樓。

      海翩滙 (The Papillons) 包括5幢洋房/獨立屋及6座分層住宅大樓,共提供857個實用面積介乎249至2,681平方呎單位,間隔由1至5房不等。

6座住宅大廈分別樓高12或18層

      海翩滙第1、2座住宅大廈樓高12層,而第3至7座則為18層,均不設庇護層。而每座 1樓至頂層(12或20樓)屬住宅樓層,每層設3至 11伙單位(第1、2座每層設3至8伙;其餘座數每層設10至11伙)。並按室數分別使用兩個電梯大堂。

      兩個電梯大堂彼此相通,只由兩道防火門分隔開, 各設置兩部電梯。

分層單位設有多種間隔

      項目的分層單位間隔有開放式、1房2廳、2房2廳、3房2廳及儲物室、3房2廳(連套 房)及儲物室、4房2廳(連套房)及 儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及雙儲物室、4房2廳(連雙套房)及士多房加儲物室連廁、5房2廳(連3套房)及儲物室連廁、5房2廳(連3套房)及士 多房加儲物室連廁等多種選擇。

      單位樓底高度則由2.765至3.8米。戶戶採用獨立式廚房,而大部份單位配置有露台及16平方呎工作平台。

戶型分為標準戶、連平台戶、連天台戶及複式戶等四種

標準戶共有762伙,樓底高度由2.765至 3.8米,實用面積為271至1,197平方呎,有開放式至4房間隔可供選擇。當中以2房戶為主打,有397伙,實用面積由484至626平方呎;開放式單位則有30伙,實用面積由271至297平方呎;1房戶僅設15伙,實用面積由422至452平方呎;3房戶供應只次於2房戶,共有288伙,實用面積由639至897平方呎。戶戶配置22至38平方呎露台。

連平台戶共有34伙,分佈於第1、2座1及2樓和其他座數1樓。樓底高度為3.015至3.065米,實用面積介乎249至1,143平方呎,間隔為開放式至4房不等,各配置61至668平方呎平台。

連天台戶共有50伙,位於各座頂層12或20樓,樓底高度為3.5至3.638米,實用面積由271至897平方呎,間隔有開放式至3房,均配置132至652平方呎天台及22至29平方呎露台。

複式戶僅有6伙,只設於第1、2座11及12樓 F、G、H室,樓底高度為3.2至3.8米,實用面積由1,816至2,277平方呎,間隔有4房2廳(連雙 套房)及雙儲物室、4房2廳(連雙套房)及士多房加儲物室連廁、5房2廳(連3套房)及儲物室連廁、5房2廳(連3套房)及士多房加儲物室連廁等4種,各配置546至689平方呎天台、99至103平方呎梯屋及28或38平方呎露台。

5幢4層洋房均設泳池

      屋苑洋房每幢高4層,樓底高度為2.95至3.9米,實用面積由2,604至 2,681平方呎,間隔均屬4房2廳(連4套房)及儲物室連廁。各配置637至 1,023平方呎平台、509至535平方呎天台、100平方呎梯屋及233或270平方呎前庭。值得一提的是每座洋房1樓都設有泳池。

屋苑設施、交通及生活配套

配套設施方面,海翩匯設有面積約35,032平方呎的多層住客會所「Club DES PAPILLONS⌋,提供包括室外游泳池、健身室、閱讀室、私人電影院、圖書館、兒童遊樂場、多功能宴會廳等設施。另外於地下及1樓亦分別有佔地約40,319及32,514平方呎綠化花園及平台。

會所介紹影片

信報財經新聞@Youtube | 日期:2018年9月5日 | 2:09分鐘

交通方面,項目距離港鐵將軍澳站約7至9分鐘步程。於寶邑路沿途亦有多條巴士及小巴路線,來往尖東、九龍城、深水埗等多處地方。

生活配套方面,樓盤基座建有14萬平方呎地舖及商場,將設39間商舖;附近還有多個大型商場,包括:「O’ SOUTH澳南」系多個商場、天晉PopWalk商場、PopCorn商場、將軍澳廣場商場、將軍澳中心商場等等,為住戶提供多元化的飲食、娛樂及購物選擇。

社區康體設施方面,於項目南面有將軍澳海濱公園,於北邊則有唐明街公園、將軍澳運動場、香港單車公園及運動攀登牆供公眾使用。

項目背景及動向

      海翩滙的外文名稱「PAPILLONS」源自法文「蝴蝶」之義,比喻樓盤六座大樓如蝴蝶的三對翅膀,翩翩起舞;而中文名稱則取其臨「海」而建,處將軍澳南臨海及河畔地段,前望藍塘海峽及港島東海照,「滙」聚河岸雙畔的優勢。

項目航拍影片

Morgan Chan@Youtube | 日期:2017年10月13日 | 7:07分鐘

      項目於2016年8月25日公布首張價單,共涉及176伙分層單位。當中包括開放式單位至4房戶。實用面積由297平方呎至1,197平方呎。定價介乎331.1萬至1,715.9萬元。買家如採用「120天付款計劃」,可獲6%基本折扣;同時可額外享有雙倍印花稅優惠,根據單位售價最高達7.5%折扣。

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洋房現樓示範單位影片

信報財經新聞@Youtube | 日期:2018年8月27日 | 5:09分鐘

示範單位影片:第7座8樓K室

edigesthk@Youtube | 日期:2016年9月9日 | 1:29分鐘

單位驗樓影片:2座高層E室 | 452呎 | 一房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2018年10月21日 | 5:12分鐘

樓盤資料

所在地區:新界西貢區將軍澳
樓盤類別:洋房及分層住宅屋苑
中文地址:唐俊街21號
英文地址:21 Tong Chun Street
單位總數:857伙
大廈層數:12或18層(不設4、13及14樓)
洋房層數:4層(不包括天台)
樓層高度:分層由2.765至3.8米;洋房為2.95至3.9米
實用面積:249至2,681平方呎
單位間隔:開放式、1至5房
管理公司:合眾物業管理有限公司
管理月費:每呎約4.22元(2018年8月23日資料)
屋苑車位:227個(住客:175、暢通易達:4、訪客:30、電單車:18)
小學校網:95校網
中學校網:西貢區
預計落成日期:2018年11月30日
預計關鍵日期:為2018年11月30日
官方網頁:按此進入

樓盤位置

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