海濱南岸 | HARBOUR PLACE

海濱南岸 (HARBOUR PLACE)

更新日期:2018年7月30日 | 覓至房

       項目是由新世界發展、新鴻基地產合作發展的分層屋苑樓盤,位於九龍紅磡愛景街8號,已於2008年8月入伙。

      海濱南岸 (Harbour Place) 共包括7幢住宅大廈 (第1至7座),每幢樓高35至36層,各配置4部電梯。而大廈的1樓至頂層(35至37樓)屬住宅樓層,每層設10伙單位,合共提供2,470個分層住宅。

      單位的實用面積介乎432至593平方呎、建築面積由559至770平方呎,樓底高度由8呎起,客飯廳分別以日字廳、左右廳、呂字廳或方形廳開則。戶戶採用獨立式廚房設計。

      單位的間隔涵蓋2至3房,包括:2房2廳、3房2廳(連1個半浴室)。其中兩房戶的實用面積由432至481平方呎、建築面積由559至630平方呎;三房戶的實用面積由589至593平方呎、建築面積均為770平方呎。

項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

配套設施方面,項目設有5層式住客會所,佔地約22.5萬平方呎,提供包括戶外游泳池、室內暖水游泳池、水力按摩池、日光曬台、桑拿浴室、健身及健康舞室、保齡球場、室內多用途球場、遊戲室、乒乓球室、戶外網球場、戶外籃球場、戶外高爾夫球練習場美式桌球室、卡拉OK室、鋼琴室、音樂室、電影室、兒童室內遊樂室、兒童遊樂場、燒烤場地、派對備餐間及多用途宴會廳等50項設施。

景觀方面,屋苑第1至3座向東南中高層單位及第6、7座向南中高層單位享有廣闊海景,不過由於前方有地盤作休憩、住宅及綜合發展區用途,未來景觀有變數;而第1至3座向西北單位及第4至7座向北單位則主要望區內樓景及理工大學學生宿舍。

交通方面,項目距離港鐵紅磡站及觀塘線黃埔站分別約10至15分鐘步程,住戶沿途經由行人天橋可至紅磡站。而屋苑旁設有巴士總站,提供前往觀塘、天水圍和將軍澳等路線;同時於愛景街亦有多條專線小巴路線,循環來往海濱南岸至尖沙咀(漢口道)及紅磡碼頭至九龍塘等多個地方。

      區內紅磡碼頭亦提供三條航線分別前往北角、灣仔和中環。

生活配套方面,由屋苑步行至置富都會、黃埔花園商場及區內商舖,均僅需5至10分鐘;而於尖沙咀東部更有多間酒店、商場及特色食肆,為住戶提供了更加多元化之購物及飲食選擇。

社區康體設施方面,區內有紅磡南道休憩花園、香港體育館及海濱花園等設施。

項目背景及動向

      海濱南岸最初屬「居者有其屋」項目,原稱為「紅灣半島」,於2002年8月落成。2002年11月,香港政府為了挽救地產市場而宣布停售居屋,並於2004年以8.64億元將紅灣半島業權售予參與發展項目的地產發展商新鴻基地產和新創建集團(新世界發展旗下)。

      其後發展商曾一度欲清拆紅灣半島重新發展,受到當時社會輿論反對,屋宇署則表示可以批出清拆令,但不容許發展商更改總建築圖則。最後發展商放棄清拆計劃,只將項目改建成現時面貌,並在2007年10月下旬,將項目易名為「海濱南岸」。

單位驗樓影片:建築面積770平方呎 | 3房

Now 財經 新聞@Youtube | 日期:2011年12月27日 | 4:58分鐘

樓盤資料

所在地區:九龍九龍城區紅磡
樓盤類別:分層屋苑
中文地址:愛景街8號
英文地址:8 Oi King Street
大廈座數:7座
大廈層數:35至36層
單位總數:2,470伙
樓層高度:8呎起
實用面積:432至593平方呎
建築面積:559至770平方呎
單位間隔:2至3房
單位開則:日字廳、左右廳、呂字廳、方形廳
管理公司:康業服務有限公司
管理月費:每呎約2.96元(2017年9月份資料,以實用面積計)
屋苑車位:設停車場
小學校網:35校網
中學校網:九龍城區
落成日期:2008年2月
入伙日期:2008年5月
官方網頁:不適用

樓盤位置:

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